委托尋找租房合同協議?委托人（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受托人（乙方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有尋找合適房屋并簽訂租房合同的需求，乙方具備提供相關服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方尋找租房事宜達成如下協議：一、委托事項及標的物或服務具體描述1.委托事項甲方委托乙方為其尋找合適的房屋，并協助甲方與房屋所有人或管理人簽訂租房合同。2.標的物描述房屋位置：乙方應尋找位于[具體城市名稱][具體區域名稱]范圍內的房屋，該區域應符合甲方對于居住環境、交通便利性等方面的要求。房屋類型：包括但不限于整租的住宅房屋，房屋應具備基本的居住設施，如臥室、客廳、廚房、衛生間等，且房屋狀況良好，無明顯質量問題或安全隱患。租賃期限：甲方期望的租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，具體以實際簽訂的租房合同為準。租金范圍：甲方能夠承受的租金水平為每月人民幣[x]元至[x]元之間，租金支付方式可協商確定，如按月支付、按季支付或按年支付等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供尋找租房的相關服務，并及時告知乙方其對房屋的具體要求和意見。在乙方提供符合要求的房屋信息后，有權對房屋進行實地查看，并決定是否租賃該房屋。對乙方的服務過程和結果有知情權，有權要求乙方定期匯報尋找租房的進展情況。2.義務向乙方如實提供個人身份信息、聯系方式、居住需求、租金預算等與尋找租房相關的必要信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。根據乙方的安排，積極配合實地查看房屋，并及時反饋對房屋的意見和看法。在乙方協助下與房屋所有人或管理人達成租房意向并簽訂租房合同后，按照合同約定履行支付租金及其他相關費用的義務。尊重乙方的勞動成果，不得利用乙方提供的信息繞過乙方直接與房屋所有人或管理人簽訂租房合同，否則應按照本協議約定向乙方支付相應的報酬。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。在為甲方尋找租房的過程中，有權根據甲方的要求和實際情況，合理篩選和推薦符合條件的房屋信息。對甲方提供的信息予以保密，除非法律法規另有規定或經甲方書面同意，不得向任何第三方披露甲方的個人信息和租房需求。2.義務按照本協議約定及甲方的要求，積極尋找合適的房屋，并及時向甲方提供房屋信息，包括房屋地址、面積、戶型、租金、配套設施等詳細情況。協助甲方與房屋所有人或管理人進行溝通協商，安排實地查看房屋，解答甲方關于房屋租賃的相關疑問，并根據甲方意見提供必要的協助和建議。在甲方與房屋所有人或管理人達成租房意向后，協助甲方起草、審核租房合同，確保合同條款符合法律法規規定及甲方利益，保障甲方合法權益。對所提供的房屋信息進行核實，確保信息的真實性和準確性，但對于因房屋所有人或管理人故意隱瞞或提供虛假信息導致的問題，乙方不承擔責任。在服務過程中，應盡到合理的注意義務，積極維護甲方的利益，如因乙方故意或重大過失給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[x]元。該費用涵蓋乙方為甲方尋找租房過程中所產生的信息收集、溝通協調、合同起草審核等全部服務成本。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。在乙方協助甲方與房屋所有人或管理人簽訂租房合同后，甲方應在合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣[x]元。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致乙方無法按照本協議約定為其尋找合適的房屋，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，利用乙方提供的信息繞過乙方直接與房屋所有人或管理人簽訂租房合同，甲方應按照本協議約定的服務費用全額支付給乙方，并另行向乙方支付相當于服務費用[x]%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定積極尋找合適的房屋，或未及時向甲方提供房屋信息，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的定金及服務費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的房屋信息存在虛假或重大錯誤，導致甲方簽訂租房合同后遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失，并退還已收取的服務費用。若乙方違反保密義務，向任何第三方披露甲方的個人信息和租房需求，乙方應向甲方支付相當于服務費用[x]%的違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。如因乙方違約行為給甲方造成惡劣影響或其他嚴重后果的，甲方有權追究乙方的法律責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如