賓館承包合作合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有賓館一處，乙方具備賓館經(jīng)營(yíng)管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將賓館承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況甲方將位于[賓館具體地址]，建筑面積為[x]平方米，擁有客房[x]間，配套有餐廳、會(huì)議室、停車(chē)場(chǎng)等設(shè)施的賓館承包給乙方經(jīng)營(yíng)。賓館的裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，設(shè)施設(shè)備包括但不限于床鋪、桌椅、空調(diào)、電視、熱水系統(tǒng)、消防設(shè)備等，具體以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，自主開(kāi)展賓館的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于客房出租、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待、商品銷(xiāo)售等。但乙方不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營(yíng)行為。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。承包期滿(mǎn)，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求經(jīng)營(yíng)賓館。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取承包收益。對(duì)賓館的重大改造、裝修等事項(xiàng)有知情權(quán)和建議權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供賓館的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營(yíng)許可文件等資料，并確保其真實(shí)性、合法性和有效性。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方處理與賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于協(xié)調(diào)與政府部門(mén)、周邊居民等的關(guān)系。保證賓館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任（除因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞外）。按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照的年檢、變更等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)賓館，制定經(jīng)營(yíng)策略和管理制度，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用賓館現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定獲取經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。對(duì)賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)向甲方提出合理建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)賓館，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)賓館的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核，物資采購(gòu)，服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督等。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，做好賓館的安全管理工作，包括但不限于消防安全、食品安全、治安安全等，確保賓館經(jīng)營(yíng)期間不發(fā)生重大安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)賓館設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方未及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或故障，影響賓館正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，做好賓館的環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作，保持賓館環(huán)境整潔、舒適。定期向甲方報(bào)送賓館經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)反饋等。在承包期屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除時(shí)，按照本協(xié)議約定將賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元。承包費(fèi)用包含乙方經(jīng)營(yíng)賓館所需支付的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料、協(xié)助或支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)賓館的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定擅自干涉乙方經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)賓館，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致賓館出現(xiàn)重大安全事故、服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題等，給甲方造成不良影響或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除時(shí)將賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方拒絕履行的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議