姐弟產權協議書范本?甲方：[姐姐姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]乙方：[弟弟姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]鑒于甲乙雙方系姐弟關系，為明確雙方對特定產權的相關權益，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下產權協議書：一、標的物或服務具體描述本協議所涉及的標的物為位于[房屋具體地址]的[房屋性質，如住宅、商鋪等]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋相關附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如室內裝修、水電設施、家具家電等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用、收益該房屋及附屬設施。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對該房屋進行合理的處分，但需提前通知乙方。2.義務保證該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛及債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定協助乙方辦理與該房屋相關的手續，如產權變更登記等，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。負責維護該房屋及附屬設施的正常使用功能，對出現的質量問題及時進行維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用、收益該房屋及附屬設施。對該房屋及附屬設施享有知情權，有權了解其使用狀況、維修記錄等相關信息。2.義務按照本協議約定按時支付相關費用，如房屋使用費用、維修分攤費用等（如有）。合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變其結構和用途，不得進行違法違規活動。因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。在甲方需要時，協助甲方辦理與該房屋相關的手續。三、產權份額及權益分配（一）產權份額雙方約定，甲方享有該房屋產權的[x]%，乙方享有該房屋產權的[x]%。（二）權益分配1.使用權益雙方按照各自產權份額共同使用該房屋及附屬設施。在使用過程中，應遵循公平合理、方便生活的原則，協商解決使用過程中出現的問題。對于房屋的居住、出租等具體使用方式，雙方可另行協商確定，但不得損害對方的合法權益。如一方將其產權份額對應的房屋部分出租，租金收益按照產權份額分配。2.收益權益該房屋及附屬設施因出租、轉讓、拆遷等產生的所有收益，雙方按照產權份額進行分配。收益產生后，應在[具體時間]內將屬于對方的份額支付給對方。四、產權變更及登記（一）變更條件1.經雙方協商一致，可隨時辦理房屋產權變更登記手續，將產權份額調整至雙方協商確定的比例。2.出現以下情形之一的，一方有權要求變更產權登記：一方嚴重違反本協議約定，給對方造成重大損失的；因不可抗力等不可預見、不可避免的原因，導致產權狀況發生重大變化，嚴重影響一方權益的；法律法規規定的其他情形。（二）變更程序1.提出變更產權登記的一方應向對方發出書面通知，說明變更的原因、內容及時間安排等。2.雙方應在收到通知后的[x]個工作日內進行協商，達成一致意見后，共同前往房屋所在地的不動產登記機構辦理產權變更登記手續。辦理產權變更登記所需的費用，按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔應承擔的部分。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議關于房屋產權清晰、無糾紛等保證條款，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x]倍向乙方支付賠償金。2.甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或履行其他義務的，每逾期一日，應按照本協議涉及房屋價值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議涉及房屋價值的[x]%支付違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本協議約定按時支付相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照未支付金額的[x]%支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.乙方違反本協議關于房屋使用、維護等約定，擅自改變房屋結構、用途或造成房屋及附屬設施損壞的，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，同時按照本協議涉及房屋價值的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方確認本協議中填寫的住址為各自有效的送達地址。一方按照本協議約定向對方送達的任何文件、通知等，如通過郵政特快專遞（EMS）發送，自郵件發出之日起[x]個工作日視為送達；如通過專人送達或其他方式送達，以對方簽收之日視為送達。任何一方變更送達地址的，應及時書面通知對方，否則由此產生的不利后