學(xué)校維修改合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學(xué)校的相關(guān)設(shè)施需要進(jìn)行維修改造，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就學(xué)校維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.教學(xué)樓教室門窗維修，包括更換損壞的玻璃、修復(fù)變形的門框、門鎖更換等。墻面地面修復(fù)，對教學(xué)樓內(nèi)出現(xiàn)裂縫、脫落的墻面進(jìn)行修補(bǔ)，對磨損嚴(yán)重的地面進(jìn)行翻新。照明系統(tǒng)維修，檢查并更換損壞的燈具、鎮(zhèn)流器、開關(guān)等，確保照明正常。水電線路改造，對老化、破損的水電線路進(jìn)行更換，優(yōu)化線路布局，保障用電安全和用水暢通。2.辦公樓辦公室隔斷維修，修復(fù)損壞的隔斷，更換損壞的配件，確保隔斷的正常使用和美觀。辦公家具維修，對損壞的辦公桌、椅子、文件柜等進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)其使用功能。電梯維護(hù)保養(yǎng)，定期對電梯進(jìn)行檢查、清潔、潤滑、調(diào)試等工作，確保電梯安全運(yùn)行，每[具體周期]進(jìn)行一次全面維護(hù)保養(yǎng)，并提交詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。3.學(xué)生宿舍床鋪維修，更換損壞的床板、床架，加固松動的連接件，保障學(xué)生住宿安全。衛(wèi)生間設(shè)施維修，包括馬桶維修、水龍頭更換、淋浴設(shè)施檢修等，確保衛(wèi)生間正常使用。宿舍門窗密封處理，對門窗進(jìn)行密封膠條更換，提高門窗的密封性和隔音效果。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.維修工作應(yīng)符合國家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及學(xué)校的使用要求。2.對于更換的材料和設(shè)備，應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，其質(zhì)量、規(guī)格、型號應(yīng)與原設(shè)計(jì)要求相符。3.維修后的工程應(yīng)達(dá)到外觀平整、牢固耐用、功能正常的效果，無明顯瑕疵和質(zhì)量問題。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。有權(quán)對乙方提交的維修方案、材料清單、費(fèi)用預(yù)算等進(jìn)行審核。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和文件，包括學(xué)校設(shè)施的原始圖紙、使用情況說明等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部相關(guān)部門和人員，為維修工作提供必要的便利條件，如安排場地、通知相關(guān)人員配合等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定收取維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作。在維修工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的維修方案，包括維修計(jì)劃、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。負(fù)責(zé)維修所需材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和使用，確保材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將維修產(chǎn)生的垃圾和廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理。為維修工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)對維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[具體時(shí)長]。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方共同核算，本次學(xué)校維修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含維修所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增減。2.維修費(fèi)用明細(xì)如下：教學(xué)樓維修費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），明細(xì)包括[各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)]。辦公樓維修費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），明細(xì)包括[各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)]。學(xué)生宿舍維修費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），明細(xì)包括[各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)]。其他費(fèi)用（如有）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），明細(xì)包括[各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)]。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.維修工作完成[具體工程量比例]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工程全部完成并通過竣工驗(yàn)收后，甲方向乙方支付至維修費(fèi)用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方在收到乙方的質(zhì)保金支付申請后[具體工作日]內(nèi)，將質(zhì)保金（維修費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]）無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[具體工作日]內(nèi)組織人員和材料設(shè)備進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。如因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)開工，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期維修工程應(yīng)在開工日期起[總工期時(shí)長]內(nèi)完成并通過竣工驗(yàn)收。如遇不可抗力或甲方提出的合理變更要求等導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。延誤超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)以及國家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。（二）驗(yàn)收程序1.維修工作完成后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供完整的竣工資料，包括維修方案、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測報(bào)告等。2.甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在[具體工作日]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，無故拒絕或拖延驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照維修費(fèi)用的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成維修工作，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失，同時(shí)按照維修費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。3.若乙方在維修過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)對維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題拒絕維修或拖延維修的，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體時(shí)長]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或