安置房店面出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[安置房具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），并有意出售給乙方，乙方愿意購買該店面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.該店面位于[詳細地址]，屬于[安置房項目名稱]的配套店面，建筑面積為[x]平方米（最終面積以產權登記面積為準）。2.店面結構為[具體結構類型]，內部裝修情況為[簡要描述裝修現狀]。3.該店面目前的用途為[實際用途]，土地性質為[土地性質，如劃撥或出讓等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取店面出售價款。2.甲方保證對該店面擁有合法處分權，保證該店面不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、出租等影響乙方正常使用和取得產權的情形。若因甲方原因導致乙方無法正常取得該店面產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理該店面的產權過戶手續，提供辦理產權過戶所需的全部資料，并按照相關部門要求履行必要的手續。辦理產權過戶過程中產生的一切稅費，按照法律法規規定由雙方各自承擔。4.在乙方支付全部購房款后，甲方應將該店面及其附屬設施、相關資料等完整交付給乙方。交付內容包括但不限于店面鑰匙、水電卡、物業合同、購房發票、房屋產權證書等（如有）。5.甲方應向乙方如實告知該店面的使用現狀、周邊環境、配套設施等情況，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，包括但不限于協助辦理產權過戶手續、交付店面等。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店面購買價款。3.在辦理產權過戶手續過程中，乙方應積極配合甲方及相關部門，提供必要的資料和信息，按照要求履行各項手續。4.乙方應按照法律法規及小區物業管理規定使用該店面，不得擅自改變店面用途或進行違法違規行為。如因乙方原因導致店面受到損壞或產生其他糾紛的，乙方應承擔全部責任。三、價款及支付方式（一）店面出售價款該店面出售總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方采取以下[具體支付方式]向甲方支付購房款：1.定金：乙方在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付首付款時沖抵購房款。2.首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.余款：乙方通過[貸款方式或其他方式]支付余款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方選擇貸款支付，應在簽訂本合同后[x]日內辦理貸款申請手續，并按照銀行要求提供相關資料。如貸款審批未通過或貸款金額不足，乙方應在接到通知后[x]日內以現金或其他甲方認可的方式補足余款。四、產權過戶1.雙方同意，在乙方支付全部購房款后[x]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理該店面的產權過戶手續。2.因政策調整、不可抗力等原因導致無法按照約定時間辦理產權過戶手續的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。但如因一方原因導致延誤辦理的，責任方應承擔相應的賠償責任。五、交付時間與方式（一）交付時間甲方應在乙方支付全部購房款后的[x]個工作日內將該店面交付給乙方。（二）交付方式雙方應在店面交付現場進行交接，甲方應向乙方提供店面鑰匙、水電卡等相關物品，并在交接清單上簽字確認。同時，甲方應協助乙方辦理與該店面相關的物業交接手續，確保乙方能夠正常使用該店面。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，未能按時交付店面或存在產權糾紛等問題，導致乙方無法正常取得店面產權或使用店面的，甲方應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項。同時，甲方應賠償乙方因無法使用店面而遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。2.如甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方在辦理產權過戶手續過程中，因自身原因導致手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與