常熟拆除合同協議?甲方（拆除方）：名稱：[甲方公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（委托方）：名稱：[乙方公司名稱/個人姓名]統一社會信用代碼/身份證號：[具體代碼/號碼]法定代表人/身份證地址：[乙方法人姓名/身份證地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方具有專業的拆除服務能力，乙方擬對位于常熟市[具體地址]的[拆除標的物詳細名稱，如建筑物、構筑物等]進行拆除，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就拆除事宜達成如下合同協議：一、拆除標的物及服務具體描述1.拆除標的物乙方委托甲方拆除位于常熟市[具體地址]的[詳細描述拆除標的物，包括但不限于建筑物的層數、面積、結構類型，如"一棟三層框架結構、建筑面積為1500平方米的辦公樓"；構筑物的規格、用途等，如"一座高20米、直徑10米的水塔，用于廠區供水"]。該拆除標的物現狀為[描述現有狀態，如"建筑物主體結構基本完好，但部分墻體有裂縫，內部裝修較為陳舊，有部分設備尚未拆除"]。2.拆除服務內容甲方負責拆除上述拆除標的物的所有建筑物、構筑物及其附屬設施。具體拆除工作包括但不限于拆除建筑物的基礎、主體結構、內外墻體、樓板、屋頂等；拆除構筑物的主體框架、附屬管道、平臺等。同時，甲方需負責拆除過程中產生的建筑垃圾的清理、運輸及處置，確保拆除現場達到乙方要求的場地平整、清潔標準。在拆除過程中，甲方還需采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全、有序進行，避免對周邊環境和第三方造成損害。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取拆除服務費用。在拆除過程中，根據實際情況，有權要求乙方提供必要的協助，如提供拆除標的物的相關圖紙、資料等。對拆除過程中發現的與拆除標的物相關的問題，有權及時向乙方提出合理建議和解決方案。2.義務具備從事拆除作業所需的合法資質和相關許可證件，并向乙方提供資質證明文件的復印件。組建專業的拆除施工隊伍，配備必要的拆除設備和安全防護用品，確保拆除工作符合安全規范和質量要求。按照乙方要求的拆除范圍、拆除進度和質量標準進行拆除作業，不得擅自擴大或縮小拆除范圍，不得拖延拆除進度。在拆除作業前，制定詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環境保護措施等，并報乙方審核同意后實施。負責拆除現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止發生安全事故。在拆除作業過程中，如因甲方原因發生安全事故，由甲方承擔全部責任。做好拆除過程中的環境保護工作，采取灑水降塵、覆蓋防塵網等措施，減少拆除作業對周邊環境的污染。對拆除過程中產生的建筑垃圾，按照環保要求進行分類收集、運輸和處置，不得隨意丟棄。在拆除作業完成后，及時清理拆除現場，拆除臨時搭建的設施，恢復場地原狀，并達到乙方要求的場地平整、清潔標準。向乙方提供拆除過程中的相關資料，如拆除施工記錄、安全檢查記錄、環保措施執行情況記錄等。（二）乙方權利義務1.權利有權對甲方的拆除作業進行監督檢查，提出意見和建議，要求甲方及時整改存在的問題。有權要求甲方按照本合同約定的拆除范圍、拆除進度和質量標準進行拆除作業，如甲方未履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方提供拆除標的物的相關圖紙、資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、結構圖、設備布局圖等，確保甲方對拆除標的物有充分的了解。協助甲方辦理拆除作業所需的相關手續，如拆除許可證等，并承擔因辦理手續產生的相關費用（如有）。在拆除作業前，向甲方明確拆除作業的具體要求和注意事項，如拆除時間限制、特殊部位的拆除要求等。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付拆除服務費用。在甲方拆除作業過程中，提供必要的協助，如協調周邊居民、單位等關系，保障拆除工作順利進行。三、拆除服務費用及支付方式（一）拆除服務費用雙方經協商確定，本合同拆除服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除作業費用、建筑垃圾清理運輸費用、安全防護費用、環境保護費用、設備及人員費用等所有與拆除工作相關的費用，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情形外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，乙方向甲方支付拆除服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除作業完成[x]%時，乙方向甲方支付拆除服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除作業全部完成，經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余拆除服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收款前向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆除工期1.本合同拆除工期自合同簽訂且乙方支付預付款之日起開始計算，預計工期為[x]天，具體以實際拆除進度為準。2.甲方應按照乙方要求的拆除進度進行施工，如因甲方原因導致拆除工期延誤，每延誤一天，甲方應按照拆除服務費用的[x]%向乙方支付違約金；如因乙方原因導致拆除工期延誤，工期相應順延。3.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致拆除工作無法正常進行，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。但甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件。五、質量標準及驗收1.質量標準甲方拆除作業應符合國家及地方相關拆除工程質量驗收規范和標準，拆除后的場地應達到乙方要求的場地平整、清潔標準，拆除后的建筑物基礎、地面等應符合后續使用或建設要求。具體質量要求如下：拆除后的建筑物基礎應平整，無明顯凸起或凹陷，基礎頂面標高誤差不超過[x]厘米。拆除后的場地內不得殘留建筑垃圾、雜物等，場地平整度誤差不超過[x]厘米。拆除過程中應避免對周邊建筑物、地下管線等造成損壞，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。2.驗收拆除作業完成后，甲方應書面通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方有權要求甲方限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由甲方承擔。因整改導致的工期延誤，按照本合同關于工期延誤的約定執行。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的拆除范圍、拆除進度、質量標準進行拆除作業，乙方有權要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照拆除服務費用的[x]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付拆除服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停拆除作業，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.如甲方在拆除作業過程中發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失，由甲方承擔全部賠償責任，并承擔由此引發的一切法律責任。如因甲方原因導致乙方遭受第三方索賠，甲方應負責處理并承擔全部賠償費用。4.如甲方違反本合同約定的環境保護義務，未采取有效措施減少拆除作業對周邊環境的污染，乙方有權要求甲方限期整改，并處以每次[x]元的罰款。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合環保要求，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，泄露對方商業秘密或技術秘密，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.如一方擅自解除本合同，應按照拆除服務費用的[x]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。