安置用地轉讓合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[安置用地具體地址]的安置用地（以下簡稱"該地塊"），乙方有意受讓該地塊，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該地塊為[土地性質，如國有劃撥安置用地]，面積為[x]平方米，其四至為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。（以土地權屬證書或相關文件記載為準）2.該地塊已取得的相關手續及文件包括但不限于：[列舉已取得的手續及文件名稱，如土地征收批復、安置協議等]。3.地塊現狀：該地塊目前為[土地現狀描述，如已平整或未平整等情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證對該地塊擁有合法的處分權，保證該地塊不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。負責辦理該地塊轉讓所需的相關手續，包括但不限于向相關部門申請辦理土地過戶手續等，并承擔因辦理手續產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）。辦理手續過程中，應積極配合乙方提供所需資料，確保手續順利辦理。在本協議簽訂后，向乙方交付該地塊的相關資料，包括但不限于土地權屬證書、安置協議、規劃文件等（如有）。協助乙方辦理與該地塊相關的其他事宜，如用水、用電、道路通行等方面的協調工作（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，交付該地塊及相關資料，并協助辦理相關手續。在取得該地塊相關權益后，有權按照法律法規及相關規劃要求對該地塊進行開發利用。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓價款。按照法律法規及相關規劃要求使用該地塊，不得擅自改變土地用途和規劃條件。如需改變，應按照規定辦理相關手續，并承擔相應費用。在辦理該地塊轉讓手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔因自身原因導致手續辦理延誤或不能辦理的責任。尊重該地塊周邊相鄰關系，不得損害相鄰方的合法權益。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商確定，該地塊的轉讓價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方在辦理完該地塊轉讓手續（以土地過戶至乙方名下為準）后的[x]個工作日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到剩余轉讓價款后，向乙方出具收款憑證。四、土地交付及過戶1.土地交付在乙方支付定金后的[x]個工作日內，甲方應將該地塊交付給乙方。交付標準為現狀交付，雙方應在交付時簽署土地交付確認書，確認交付的時間、現狀等情況。2.土地過戶甲方應在本協議簽訂后，積極辦理該地塊的轉讓手續，將土地過戶至乙方名下。辦理土地過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。乙方應在甲方辦理過戶手續過程中提供必要的協助，如簽署相關文件、繳納相關費用等。如因政策原因或其他不可抗力因素導致土地過戶手續延遲辦理，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。但因一方故意拖延或不履行協助義務導致手續延遲的，責任方應承擔相應責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如存在土地權屬糾紛、未按時交付土地或協助辦理過戶手續等情況，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉讓價款，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付轉讓價款、擅自改變土地用途等情況，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的轉讓價款不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任，損失賠償范圍包括但不限于因違約行為導致的直接經濟損失、為實現債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致