委托房租過戶合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱"該房屋"）并希望將其過戶，特委托乙方提供相關服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.該房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。2.房屋所有權證號為：[房產證號]，土地使用權證號為：[土地證號]。（二）服務內容乙方接受甲方委托，負責辦理該房屋的過戶手續，包括但不限于協助甲方準備過戶所需的各項文件、資料，與相關部門進行溝通協調，辦理產權變更登記等手續，確保房屋順利過戶至甲方指定的受讓方名下。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供服務，及時了解房屋過戶手續的辦理進度。對乙方在辦理過戶手續過程中的工作進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供辦理房屋過戶所需的真實、準確、完整的資料和文件，并保證所提供資料的合法性、有效性。如因甲方提供資料不實或不完整導致過戶手續延誤或無法辦理，甲方應承擔相應責任。按照本協議約定向乙方支付服務費用。積極配合乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。在房屋過戶過程中，如遇需要甲方出面處理的事項，甲方應在接到乙方通知后的合理時間內予以配合處理。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在辦理房屋過戶手續過程中，根據實際需要，有權要求甲方補充或完善相關資料和文件。2.義務按照國家法律法規及相關政策的規定，為甲方提供專業、高效、合法的房屋過戶服務。安排專人負責辦理該房屋的過戶手續，及時向甲方通報辦理進度，確保過戶手續順利進行。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因履行本協議需要的除外。在辦理過戶手續過程中，如遇法律法規、政策調整或其他不可抗力因素導致過戶手續延誤或無法辦理，應及時通知甲方，并積極采取措施盡量減少損失。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為辦理房屋過戶手續的全部費用，除本協議另有約定外，乙方不再收取其他任何費用。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋過戶手續辦理完畢，甲方取得新的房屋所有權證后的[x]個工作日內，支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方出具合法有效的發票。四、過戶手續辦理期限乙方應在本協議簽訂且收到甲方支付的定金及全部所需資料后的[x]個工作日內，開始辦理房屋過戶手續，并在[x]個工作日內完成全部過戶手續，將新的房屋所有權證交付給甲方或甲方指定的受讓方。如因甲方原因導致資料不全或未能及時配合辦理手續，辦理期限相應順延。如因不可抗力或政府部門原因導致辦理期限延長，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的資料虛假或不完整，導致過戶手續延誤或無法辦理，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已支出的費用、預期可得利益損失等，并按照服務費用的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理過戶手續，導致過戶手續延誤或無法辦理，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已支出的費用、預期可得利益損失等，并按照服務費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的期限辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用（扣除已完成工作對應的合理費用），同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在辦理過戶手續過程中存在過錯，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方已支出的費用、預期可得利益損失等。3.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方提供的資料和信息，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應賠償責任。（二）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。（三）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：