安陽拆遷協議書范本?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于安陽市[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于安陽市[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]，房屋建成年份為[具體年份]。房屋內附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如門窗、水電設施、暖氣設備等]。2.附屬物乙方房屋周邊的附屬物，包括但不限于[詳細列舉附屬物，如圍墻、廁所、儲物棚等]，具體面積及狀況以現場實際丈量為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方房屋及附屬物進行拆遷。有權要求乙方提供與拆遷相關的合法有效文件及資料。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續，并承擔因拆遷手續不完善導致的法律責任。按照國家及地方相關規定的拆遷標準和程序進行拆遷，保障乙方的合法權益。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方人身傷害或財產損失的，承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照國家及地方相關規定的拆遷標準和程序進行拆遷。在拆遷過程中，有權對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門投訴舉報。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。向甲方提供與被拆遷房屋及附屬物相關的合法有效文件及資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證書、規劃許可證等。積極配合甲方的拆遷工作，協助甲方辦理相關拆遷手續，如因乙方原因導致拆遷工作延誤或受阻的，承擔相應責任。在騰空房屋前，負責處理好房屋內的物品及人員安置等事宜，因乙方未妥善處理而引發的糾紛或損失，由乙方自行承擔。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于房屋補償費、附屬物補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失費（如有）等所有與拆遷相關的費用。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款。乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付給甲方，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、搬遷及騰空房屋1.搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內完成搬遷，并將房屋騰空交付給甲方。如因特殊情況需要延長搬遷期限的，乙方應提前[x]日書面通知甲方，經甲方書面同意后方可延長。2.騰空房屋標準乙方應確保騰空后的房屋結構完整，無損壞，附屬物拆除干凈，場地清理平整。交付的房屋應保持水、電、氣等設施停止使用狀態。五、過渡方式及期限1.過渡方式經雙方協商一致，乙方選擇[自行過渡/甲方提供周轉房過渡]的方式進行過渡。2.過渡期限過渡期限自乙方騰空房屋交付給甲方之日起計算，共計[x]個月。如因甲方原因導致過渡期限延長的，甲方應按照國家及地方相關規定向乙方支付延長期間的臨時安置補助費；如因乙方原因導致過渡期限延長的，乙方自行承擔延長期間的費用及責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照國家及地方相關規定的拆遷標準和程序進行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋并交付給甲方的，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的與拆遷相關的文件及資料存在虛假或隱瞞重要事實的情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代