山田承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有山田一處，愿意將其承包給乙方經營使用，乙方有意承包該山田用于農業生產等相關活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳細說明1.山田位置：本合同所涉及的山田位于[山田具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰土地或邊界標識]，南至[相鄰土地或邊界標識]，西至[相鄰土地或邊界標識]，北至[相鄰土地或邊界標識]。2.山田面積：經雙方實地測量及確認，該山田面積為[x]畝。具體面積以實際測量為準，若測量面積與本合同約定面積存在±[x]%以內的誤差，雙方互不調整承包費用；若誤差超過±[x]%，則雙方根據實際面積調整承包費用。3.山田現狀：該山田目前處于[山田現有狀態描述，如已開墾部分土地、長滿雜草等]狀態，包含但不限于土地、地上附著物（如有）、周邊配套設施（如有）等。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.承包期滿，乙方應在期滿后[x]日內將承包的山田及相關附屬設施按本合同約定的狀態返還給甲方。若乙方有意繼續承包，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，在同等條件下，乙方享有優先承包權。雙方另行協商簽訂新的承包合同。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權監督乙方對山田的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定或損害山田及周邊環境等行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，若乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。對山田的所有權及相關權益受法律保護，有權對山田的處分、使用等情況進行合法干預，但不得影響乙方正常的承包經營活動。2.義務保證對所提供的山田擁有合法的處分權，確保本合同簽訂后乙方能夠正常使用該山田進行承包經營，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常經營或遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與山田承包經營相關的必要手續，如協助乙方與相關部門溝通協調，確保乙方在承包期內能夠合法、順利地開展農業生產等經營活動。在承包期內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方應及時通知乙方，并協助乙方按照相關規定獲得相應的補償。因征收、征用等給乙方造成的損失，按照法律規定及公平合理原則進行分擔。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，有權按照本合同約定自主經營使用該山田，包括但不限于種植農作物、開展養殖活動、建設必要的農業生產設施等，但不得違反法律法規及本合同約定。在承包期內，乙方因經營需要投入的合法資產及權益受法律保護，承包期滿或本合同提前解除時，乙方有權按照本合同約定對其投入的資產進行處置或要求甲方給予合理補償（如有）。有權要求甲方按照本合同約定履行協助義務，如甲方未履行或不當履行協助義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本合同約定的用途合理使用山田，不得擅自改變山田用途，如需改變用途，必須提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。未經甲方同意擅自改變用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復山田原狀，賠償因此給甲方造成的損失。按時足額向甲方支付承包費用，承包費用支付方式為[具體支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次，詳細說明支付時間節點]。若乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照本合同承包費用總額的[x]%向甲方支付賠償金。在承包期內，負責山田的日常維護、管理及合理利用，保證山田的地力不下降，保持山田的良好狀態。如因乙方管理不善或使用不當導致山田遭受損害或破壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。在承包經營過程中產生的一切稅費、債務等均由乙方自行承擔，與甲方無關。尊重當地的風俗習慣和相鄰關系，不得因承包經營活動給相鄰方造成妨礙或損失。如因乙方原因引發糾紛，乙方應負責解決并承擔相應責任。在承包期滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將承包的山田及相關附屬設施完好無損地返還給甲方，同時清理承包期間在山田上的所有物品和設施，拆除自建的臨時建筑物（如有），恢復山田原狀。若乙方未按時返還或未恢復原狀，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔，甲方還可要求乙方按照本合同承包費用總額的[x]%支付違約金。四、承包費用及支付方式1.承包費用：本合同約定的承包費用為每年人民幣[x]元整。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務或擅自解除本合同，導致乙方遭受損失的，甲方應按照乙方實際損失進行賠償，包括但不限于乙方在承包經營期間的投入損失、預期收益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付承包費用、擅自改變山田用途、未按約定返還山田等，應按照本合同約定承擔違約責任，支付違約金、賠償金等，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同，以及如何分擔由此造成的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充