屋頂翻協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋，現(xiàn)甲方有意對(duì)該房屋屋頂進(jìn)行翻新，乙方具備相關(guān)屋頂翻新的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀：甲方房屋屋頂為[屋頂類型，如平屋頂、坡屋頂?shù)萞，目前存在[具體問題，如屋頂漏水、防水層老化等]問題，需要進(jìn)行全面翻新。2.翻新內(nèi)容拆除工程：拆除屋頂現(xiàn)有防水層、保溫層、瓦片（如有）等相關(guān)覆蓋物，并清理至指定地點(diǎn)。基層處理：對(duì)屋頂基層進(jìn)行檢查、修復(fù)，確保基層平整、牢固，無裂縫、松動(dòng)等缺陷。防水層施工：鋪設(shè)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[防水材料名稱及規(guī)格]防水層，確保防水效果達(dá)到[具體防水標(biāo)準(zhǔn)，如可承受[x]毫米降雨量，持續(xù)[x]小時(shí)無滲漏等]。保溫層施工：安裝[保溫材料名稱及規(guī)格]保溫層，以提高房屋的保溫性能，保溫效果需滿足[相關(guān)保溫標(biāo)準(zhǔn)]。瓦片鋪設(shè)（如適用）：選用[瓦片材質(zhì)及規(guī)格]瓦片進(jìn)行鋪設(shè)，鋪設(shè)應(yīng)整齊、牢固，瓦片顏色及樣式應(yīng)符合甲方要求，并與房屋整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。其他：對(duì)屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)進(jìn)行檢查、疏通或修復(fù)，確保排水暢通；對(duì)屋頂周邊的防水收邊進(jìn)行處理，防止雨水滲漏。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、材料堆放場(chǎng)地等，并承擔(dān)因甲方提供條件不足而給乙方造成的損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生變化或施工無法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長工期。對(duì)施工過程中因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整而導(dǎo)致的損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)具備從事屋頂翻新工程所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工質(zhì)量和施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。施工過程中應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪等措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成屋頂翻新工程，并向甲方提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程竣工驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供工程質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協(xié)議項(xiàng)下屋頂翻新工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的全部翻新工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他所有相關(guān)費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成基層處理、防水層施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成保溫層施工、瓦片鋪設(shè)（如適用）及其他全部施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起[x]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。3.工期延誤如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)開工或施工過程中出現(xiàn)停工、窩工等情況，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方已完成的部分工程質(zhì)量合格，甲方應(yīng)按照乙方已完成工程占全部工程的比例支付相應(yīng)工程款；如乙方已完成的部分工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或不予支付任何工程款，乙方應(yīng)自行承擔(dān)已完成工程的費(fèi)用及整改費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的屋頂翻新工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如甲方在乙方通知驗(yàn)收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)未組織驗(yàn)收或未提出書面異議的，視為工程驗(yàn)收合格。六、保修責(zé)任1.保修期限：乙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的屋頂翻新工程提供[x]年的質(zhì)量保修服務(wù)，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修范圍：包括但不限于本協(xié)議約定的全部施工內(nèi)容，如防水層、保溫層、瓦片等出現(xiàn)的質(zhì)量問題。3.保修義務(wù)在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用及相關(guān)損失。如因乙方未及時(shí)履行保修義務(wù)或維修質(zhì)量不符合要求給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議其他條款約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的爭議解決條款，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為解決爭議而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本