安置房房購買合同協議?合同雙方：甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體安置房地址]的安置房一套，乙方有意購買該安置房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方所售安置房位于[具體安置房地址]，該房屋所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層數]，房號為[房間號]。2.房屋面積：經雙方確認，該安置房建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積以房屋產權登記部門最終核定的面積為準，如最終面積與本合同約定面積有差異，雙方同意按照《民法典》第五百一十三條及相關司法解釋的規定處理。3.房屋用途：該安置房用途為[居住/其他具體用途]。4.房屋現狀：甲方保證所售安置房為[毛坯房/精裝修房，詳細描述裝修情況]，房屋內部設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如門窗、水電線路、廚衛設施等]完好無損，可正常使用。房屋交付時應保持現狀（除雙方另有約定外）。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定及法律規定追究乙方的違約責任。2.義務甲方應保證對所售安置房擁有合法的所有權及處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權或遭遇第三人主張權利，甲方應承擔全部法律責任，包括但不限于退還乙方已支付的購房款，并按照已付購房款的[x]%向乙方支付違約金。甲方應積極協助乙方辦理安置房的產權登記手續，在具備辦理產權登記條件時，及時通知乙方，并提供辦理產權登記所需的全部資料，配合乙方完成相關手續。辦理產權登記手續所需的費用，按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。甲方應在本合同約定的交付期限內，將符合本合同約定條件的房屋交付給乙方。交付前，甲方應結清該房屋的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。甲方應向乙方如實告知該安置房的質量狀況、使用年限、周邊環境等相關信息，不得隱瞞或虛假陳述。如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付符合條件的安置房，并在房屋交付后取得該房屋的合法所有權。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定及法律規定追究甲方的違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。如乙方逾期付款，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應積極配合甲方辦理安置房產權登記手續及其他相關事宜，提供辦理手續所需的全部資料，并按照國家法律法規及當地政策規定承擔相應費用。在房屋交付后，乙方應按照國家法律法規及當地物業管理規定，按時繳納物業費、水電費、燃氣費等相關費用，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如因乙方原因導致房屋損壞或給他人造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、購房款及支付方式1.購房款總額：乙方購買該安置房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作購房款；如乙方違約不購買該房屋，定金不予退還；如甲方違約不出售該房屋，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該款項作為首付款。余款：乙方應在該安置房具備辦理產權登記手續且甲方通知乙方辦理相關手續后的[x]日內，將剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到余款后及時配合乙方辦理產權登記手續。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將房屋交付給乙方。如因不可抗力或政府政策等原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府政策等因素消除后的合理期限內交付房屋，雙方互不承擔違約責任。2.交付手續：房屋交付時，雙方應共同對房屋的現狀、設施設備等進行查驗，并簽署房屋交接單。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋質量保證書、使用說明書等。如發現房屋存在質量問題或與本合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方在規定時間內進行整改，直至符合合同約定標準，由此產生的費用由甲方承擔；如因整改導致交付延遲的，甲方應按照合同約定承擔違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方所售安置房存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權或遭遇第三人主張權利，甲方應按照本合同"權利義務"部分的約定承擔全部法律責任。如甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應負責在解除合同后的[x]日內協助乙方辦理已支付款項的退款手續。2.乙方違約責任如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失；如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，同時甲方有權沒收乙方已支付的定金。如乙方在房屋交付后未按照國家法律法規及當地物業管理規定按時繳納相關費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施督促乙方繳費，由此產生的費用由乙方承擔。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本