學校改造合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對學校進行改造，乙方具備相關的改造能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就學校改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）改造范圍1.教學樓教室內部墻面、地面的翻新，鏟除原有破舊墻皮，重新粉刷墻面，鋪設環保耐用的地面材料。更換教室門窗，確保門窗密封性良好，符合安全標準，并具備良好的隔音、隔熱性能。對教室的照明系統進行升級改造，安裝節能燈具，優化照明布局，滿足教學采光需求。對教室的課桌椅進行更新，配備符合人體工程學設計、質量可靠的新桌椅。2.辦公樓辦公區域的水電線路改造，更換老化線路，確保用電安全，并合理規劃插座布局，滿足辦公設備用電需求。辦公室墻面的裝飾修復，根據實際情況進行粉刷或張貼壁紙，營造舒適的辦公環境。會議室的會議設備更新，包括投影儀、音響系統、會議桌椅等，提升會議設施的現代化水平。3.學生宿舍宿舍內部的床鋪、衣柜等家具更換，提供堅固、舒適、整潔的住宿設施。衛生間和淋浴設施的維修與更新，確保給排水暢通，潔具設備正常使用，滿足學生日常生活需求。宿舍墻面和天花板的修繕，保證住宿環境的整潔和安全。4.校園環境校園道路的翻新，對破損、坑洼的路面進行修復或重新鋪設，改善校園通行條件。校園綠化景觀的優化，增加綠植花卉種植，合理規劃綠化區域，提升校園整體美觀度。校園圍墻的加固與粉刷，確保校園安全，并提升校園形象。（二）改造標準1.所有改造工程應符合國家現行的建筑工程質量驗收規范和相關標準要求，確保工程質量合格。2.所使用的建筑材料、裝飾材料、設備等應具有質量合格證明文件，并符合環保、安全等標準。乙方應提供材料的詳細清單及質量證明文件供甲方查驗。3.改造后的學校應滿足教育教學活動的正常開展，符合學校的功能需求，確保師生的學習、工作和生活環境安全、舒適、便捷。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關標準進行施工。有權在改造過程中對設計方案、施工工藝、材料選用等提出變更要求，但應提前通知乙方，并承擔因變更引起的費用增加及工期延誤的責任。有權對改造工程的質量、進度、安全等情況進行檢查驗收，如發現問題有權要求乙方及時整改，直至達到合同要求。2.義務向乙方提供學?，F有建筑的詳細圖紙、資料及相關文件，協助乙方進行現場勘查，確保乙方充分了解改造項目的具體情況和要求。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用，確保改造資金的及時到位，保障改造工程的順利進行。負責協調學校內部相關部門和人員，為乙方的改造工作提供必要的協助和配合，如安排施工場地、解決施工過程中出現的協調問題等。對乙方提交的改造方案、施工計劃、材料清單等文件進行審核，并在合理時間內給予答復。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付改造費用，如甲方未按時支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。根據甲方提出的合理變更要求，有權要求甲方簽訂補充協議，調整改造費用和工期，并獲得相應的補償。在改造過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方，并確保調整后的方案符合合同要求和相關標準。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及合同約定，負責學校改造工程的設計、施工、采購、安裝調試等工作，確保改造工程質量達到合同要求。編制詳細的改造方案和施工計劃，報甲方審核通過后嚴格按照方案和計劃組織施工，確保工程進度符合合同約定。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責采購符合質量要求的建筑材料、裝飾材料、設備等，并提供產品合格證明文件和質量保修承諾。對所采購的材料和設備質量負責，如因材料和設備質量問題導致的工程質量問題，由乙方承擔全部責任。在改造過程中，定期向甲方匯報工程進展情況，及時反饋施工過程中出現的問題及解決方案，接受甲方的監督檢查和意見建議，并積極配合甲方進行整改。工程竣工后，按照合同約定和相關標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。協助甲方組織竣工驗收，對驗收過程中提出的問題及時進行整改，直至工程通過驗收。在工程質量保修期內，按照國家相關規定和合同約定履行保修義務，對改造工程出現的質量問題及時進行維修處理。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔維修費用和因此給甲方造成的損失。三、改造費用及支付方式（一）改造費用本合同項下學校改造工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含完成本合同約定的全部改造工作所需的設計費、施工費、材料費、設備費、管理費、利潤、稅金及其他所有費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，合同總價不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當改造工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.改造工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余改造費用的[x]%作為質量保證金，在工程質量保修期滿后[x]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本合同約定的開工日期為[具體日期]，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括但不限于施工人員、設備、材料的進場等，并向甲方提交開工報告。如因甲方原因導致無法按時開工，工期相應順延；如因乙方原因導致未能按時開工，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。（二）竣工日期本合同約定的竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數]天。乙方應按照合同約定的工期要求組織施工，確保按時竣工。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調整在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害、政府行為等導致無法正常施工的。2.甲方提出的設計變更、工程量增加等導致施工難度增加或工作量加大的。3.因甲方或學校內部相關部門的原因導致乙方無法正常施工的。乙方應在上述情況發生后[x]天內，向甲方提交工期順延申請報告，并提供相關證明材料。甲方應在收到申請報告后的[x]天內給予書面答復，逾期未答復的，視為同意順延工期。五、質量保修（一）保修期限本工程的質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。（二）保修責任1.在質量保修期限內，乙方應按照國家相關規定和合同約定履行保修義務，對改造工程出現的質量問題及時進行維修處理。乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內到達現場進行維修。2.對于因乙方原因造成的質量問題，乙方應承擔全部維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。如因第三方原因導致的質量問題，乙方應協助甲方進行處理，費用由責任方承擔。3.質量保修期滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，收取合理的成本費用。如甲方需要乙方對改造工程進行維護保養，雙方可另行協商簽訂相關協議。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，如未按時提供施工場地、未及時協調解決施工過程中的問題等，應承擔乙方因此遭受的損失，并相應順延工期。3.若甲方擅自變更合同約定的改造內容或要求乙方違反合同約定進行施工，應承擔由此給乙方造成的損失，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致改造工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方原因導致工程質量問題給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期要求完成施工任務，每延誤一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失賠償等，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經甲方書面同意擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照合同約定提供合格的材料和設備，或在施工過程中使用假冒偽劣產品，甲方有權要求乙方更換合格產品，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，