客戶購房團購合同協議?甲方（團購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（開發商/銷售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意通過團購方式購買乙方開發建設的房屋（以下簡稱"標的物"），乙方同意為甲方提供團購服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.項目名稱：[具體樓盤名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.房屋坐落：[具體樓號、單元、房號]4.房屋建筑面積：[x]平方米（最終以房屋產權登記面積為準）5.房屋戶型：[詳細戶型結構描述]6.房屋用途：[居住/商業等]7.房屋交付標準：建筑結構：[如框架結構等]裝修標準：室內裝修：[詳細描述墻面、地面、天花板等裝修材料及工藝要求，例如墻面乳膠漆，地面瓷磚品牌、規格，廚房衛生間的裝修配置等]門窗：[門窗材質、規格等，如斷橋鋁合金門窗，雙層中空玻璃]配套設施：[包括但不限于水電燃氣、暖氣、通訊線路等的交付狀況]二、團購服務內容1.乙方負責組織甲方參與團購活動，協調與開發商內部相關部門的溝通，爭取團購優惠價格及相關權益。2.乙方協助甲方辦理購房過程中的各項手續，包括但不限于簽訂購房合同、繳納房款、辦理貸款手續、房屋交付手續等，并提供必要的咨詢和指導服務。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供團購服務，包括爭取優惠價格及相關權益。在購房過程中，有權獲得乙方提供的咨詢和指導服務。對乙方提供的團購服務質量不滿意時，有權提出意見和建議。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房需求資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等相關文件。按照本協議約定及乙方通知，按時參與團購活動及相關購房手續辦理，積極配合乙方工作。按照約定支付團購費用及購房款項。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取團購費用。在團購活動中，有權根據開發商的政策和規定，爭取對甲方有利的團購優惠價格及相關權益。2.義務按照本協議約定，為甲方提供優質、專業、全面的團購服務，確保甲方能夠享受到團購優惠。嚴格遵守法律法規及開發商的相關規定，維護甲方的合法權益。及時向甲方通報團購活動進展情況及購房相關信息，確保甲方知情權。對甲方提供的個人信息及資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方。四、團購費用及支付方式1.團購費用：甲方應向乙方支付團購費用人民幣[x]元。2.支付方式：一次性支付：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將團購費用一次性支付至乙方指定銀行賬戶。分期付款：第一期：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，支付團購費用的[x]%，即人民幣[x]元。第二期：在乙方成功為甲方爭取到團購優惠并通知甲方簽訂購房合同前[x]個工作日內，甲方支付團購費用的[x]%，即人民幣[x]元。第三期：在簽訂購房合同之日，甲方支付剩余團購費用，即人民幣[x]元。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、團購優惠及購房價格1.乙方通過與開發商協商溝通，為甲方爭取到的團購優惠如下：房價優惠：在開發商公布的市場銷售價格基礎上，給予甲方[x]%的優惠折扣。即甲方購買標的物的單價為人民幣[x]元/平方米，總價為人民幣[x]元（最終以購房合同約定為準）。其他優惠：[如有其他優惠項目，如贈送車位、物業費減免等，在此詳細說明]2.購房價格調整：若在本協議簽訂后至甲方簽訂購房合同前，開發商因市場因素或其他原因調整房屋銷售價格，乙方應盡力協調開發商維持本協議約定的團購優惠價格。如開發商堅持調整價格，乙方應及時通知甲方，甲方有權選擇是否繼續購買該房屋。若甲方選擇繼續購買，雙方應重新協商購房價格及相關條款；若甲方選擇不再購買，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內，將已收取的團購費用扣除必要的服務成本后無息退還甲方。六、購房合同簽訂1.在乙方成功為甲方爭取到團購優惠后，乙方應及時通知甲方簽訂購房合同。甲方應在接到通知后[x]個工作日內，與開發商簽訂正式的購房合同。2.購房合同的條款應符合法律法規的規定及本協議約定，雙方應認真審核合同條款，確保自身權益得到充分保障。如甲方對購房合同條款有任何異議，應及時與乙方溝通，乙方應協助甲方與開發商協商解決。七、房屋交付及相關事宜1.乙方應協助甲方監督開發商按照購房合同約定的時間和標準交付房屋。房屋交付時，應符合以下條件：已通過相關部門的竣工驗收備案。房屋質量符合國家及地方相關標準和購房合同約定。各項配套設施已達到交付使用條件，如水電燃氣已接通，暖氣已調試正常等。2.若房屋交付時出現質量問題或不符合交付條件的情況，乙方應協助甲方與開發商協商解決。開發商應按照購房合同約定承擔相應的違約責任，及時修復或采取其他補救措施。在房屋質量問題解決前，甲方有權拒絕接收房屋，由此產生的逾期交房責任由開發商承擔。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付團購費用或購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的團購費用，同時甲方應按照購房合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款導致乙方無法為甲方爭取到團購優惠或造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定為甲方提供團購服務或未爭取到本協議約定的團購優惠，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內，將已收取的團購費用全額無息退還甲方，并按照團購費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協議約定，未配合乙方辦理購房相關手續或擅自變更購房意愿，導致乙方無法履行本協議或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協議約定，泄露甲方個人信息或資料，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付人民幣[x]元的違約金。5.若開發商違反購房合同約定，導致甲方權益受損，乙方應協助甲方依法追究開發商的違約責任。如因開發商原因導致本協議無法繼續履行或給甲方造成損失的，乙方應根據其過錯程度承擔相應的賠償責任。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力