住宅保潔服務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：×××

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供住宅保潔服務事宜，經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在住宅保潔服務過程中的權利和義務，確保服務質量，維護雙方合法權益。雙方應嚴格履行合同約定的各項條款，如遇違約行為，應承擔相應的違約責任。

本合同內容包括但不限于：服務項目、服務標準、服務期限、服務費用、支付方式、違約責任等。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同各項條款，確保了解合同內容。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。如合同到期后，雙方未達成續約協議，則本合同自動終止。

在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第一章總則

第一條本合同的簽訂目的和原則

1.1本合同旨在明確甲乙雙方在住宅保潔服務過程中的權利和義務，確保服務質量，維護雙方合法權益。

1.2本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

第二條合同適用范圍

本合同適用于甲方委托乙方提供的住宅保潔服務。

第二章服務內容

第三條服務項目

乙方提供的住宅保潔服務包括但不限于：

1.客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛生間等區域的清潔；

2.窗戶、玻璃清潔；

3.地板、地毯清潔；

4.家具、家電表面的清潔；

5.垃圾處理；

6.其他雙方約定的保潔項目。

第四條服務標準

乙方按照甲方提供的保潔標準及雙方約定，提供相應的保潔服務。具體服務標準如下：

1.地面清潔：無塵土、無污漬、無腳印；

2.墻面清潔：無塵土、無污漬、無霉斑；

3.門窗清潔：無塵土、無污漬、無指紋；

4.家具清潔：無塵土、無污漬、無霉斑；

5.廚房清潔：爐灶、抽油煙機、冰箱等設備表面清潔，廚具歸置整齊；

6.衛生間清潔：洗手池、浴缸、馬桶等設施清潔，地面干燥；

7.窗戶清潔：玻璃明亮、無污漬、無灰塵。

第五條服務期限

本合同的服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三章服務費用及支付

第六條服務費用

1.甲方應按照本合同約定的服務項目、服務標準和服務期限，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.乙方提供保潔服務時，如遇特殊情況（如污漬較重、玻璃需拆洗等），需增收費用的，應提前通知甲方，甲乙雙方協商確定增收費用的金額。

第七條支付方式

1.本合同簽訂后，甲方應向乙方支付服務費用的50%作為預付款。

2.服務過程中，甲方按乙方實際提供服務的月數，向乙方支付剩余的服務費用。

3.甲方支付服務費用后，乙方應及時提供保潔服務，確保服務質量。

第四章違約責任

第八條違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付服務費用的，每延遲一日，應支付乙方延遲支付金額的0.5%作為滯納金。

2.乙方未按照本合同約定提供保潔服務的，甲方有權要求乙方在約定的時間內補足服務，如有損失的，乙方應承擔相應賠償責任。

3.雙方未按照本合同約定履行各自的權利和義務的，應承擔相應的違約責任。

第五章不可抗力

第九條不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應及時通知對方，并提供相關證明文件。

2.遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

第六章爭議解決

第十條爭議解決

1.在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決。

2.協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第十一條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。

3.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。

4.合同到期后，如雙方未達成續約協議，則本合同自動終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在住宅保潔服務過程中的權利和義務，確保服務質量，維護雙方合法權益。具體內容包括：

1.乙方按照甲方提供的保潔標準及雙方約定，提供相應的保潔服務；

2.甲方按照本合同約定支付乙方服務費用；

3.雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利進行。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.“甲方”：指簽訂本合同的住宅所有者或使用者；

2.“乙方”：指簽訂本合同的住宅保潔服務提供者；

3.“住宅保潔服務”：指乙方提供的包括但不限于客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛生間等區域的清潔服務；

4.“服務費用”：指甲方按照本合同約定支付給乙方的保潔服務費用；

5.“違約責任”：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務所應承擔的責任。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）提供保潔服務場所：甲方應提供乙方進行保潔服務的住宅場所，并確保場所的安全性；

（2）支付服務費用：甲方應按照本合同約定支付乙方服務費用；

（3）配合乙方工作：甲方應配合乙方進行保潔服務，提供必要的工作條件；

（4）如實反饋：甲方應對乙方的保潔服務質量進行評價，并提出合理的建議和意見。

2.乙方的權力和義務

（1）提供專業服務：乙方應具備專業的保潔技能和服務態度，按照本合同約定的服務項目和服務標準提供保潔服務；

（2）按時提供服務：乙方應按照本合同約定的服務期限和時間提供保潔服務；

（3）保密義務：乙方應對在提供保潔服務過程中獲得的甲方隱私信息予以保密；

（4）質量保證：乙方應對提供的保潔服務質量負責，如因乙方原因導致服務質量不達標，乙方應重新提供服務或退還部分服務費用；

（5）安全保障：乙方在提供保潔服務過程中應確保甲方及住宅的安全，如因乙方原因導致甲方或住宅遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.服務費用：甲方應按照本合同約定的服務項目、服務標準和服務期限，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.支付方式：甲方支付服務費用時，可通過銀行轉賬、現金支付等方式進行。

3.支付時間：本合同簽訂后，甲方應向乙方支付服務費用的50%作為預付款。服務過程中，甲方按乙方實際提供服務的月數，向乙方支付剩余的服務費用。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方應按照本合同約定的服務期限和時間提供保潔服務。

3.如雙方同意提前終止本合同，需書面通知對方，并經雙方協商一致。

第六條違約責任

1.甲方違約責任

（1）甲方未按照本合同約定支付服務費用的，每延遲一日，應支付乙方延遲支付金額的0.5%作為滯納金。

（2）甲方未按照本合同約定提供保潔服務場所或干擾乙方正常工作的，應支付乙方因此造成的人工成本和損失費用。

2.乙方違約責任

（1）乙方未按照本合同約定的服務項目、服務標準和服務期限提供保潔服務的，甲方有權要求乙方在約定的時間內補足服務，如有損失的，乙方應承擔相應賠償責任。

（2）乙方未按照本合同約定時間提供服務的，甲方有權要求乙方支付遲延服務費用，并按合同約定時間提供服務。

（3）乙方在提供保潔服務過程中造成甲方財產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.不可抗力導致的違約

如因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應及時通知對方，并提供相關證明文件。遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

4.違約金和賠償

甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，并支付違約金。如違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。

5.違約解除合同

甲乙任何一方違約次數達三次的，對方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

6.違約訴訟

如甲乙雙方在違約責任方面發生爭議，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.責任免除條件

一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

3.不可抗力后果

發生不可抗力事件時，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方應協商解決，包括但不限于延期履行、部分履行或解除合同。

4.不可抗力通知

一方因不可抗力事件無法履行合同的，應在不可抗力發生后的一定時間內（具體時間由雙方協商確定）向對方發出不可抗力通知。

5.不可抗力解除

一旦不可抗力事件結束，受影響的一方應立即通知對方，并按照本合同約定繼續履行合同義務。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟地點和適用法律

雙方應約定訴訟地點和適用法律。訴訟地點應為本合同簽訂地或甲方所在地人民法院。本合同適用中華人民共和國法律。

3.仲裁

如雙方同意，可以提交仲裁機構進行仲裁。雙方應約定仲裁地點、仲裁機構和適用法律。

4.調解

如雙方同意，可以尋求第三方調解機構進行調解。調解不成的，雙方仍可選擇訴訟或仲裁解決爭議。

5.爭議通知

一方認為對方違反本合同的，應在發現違反行為后的合理時間內通知對方，并說明違反的具體情況和要求。

6.爭議期間履行

除非爭議影響到了本合同的履行，否則雙方應在爭議解決期間繼續履行本合同約定的各項義務。

7.爭議解決結果

爭議解決結果應為具有法律效力的判決、裁決或調解書。雙方應按照爭議解決結果履行各自的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的通知、文件往來以及與本合同有關的文件傳送或送達，均采用書面形式，并加蓋公章或簽字。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署后生效。

3.合同終止條件：

（1）本合同在履行期限內，如雙方協商一致，可以提前終止合同。

（2）如一方嚴重違約，另一方有權終止合同。

（3）如發生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方可以終止合同。

4.保密條款：甲乙雙方應對本合同的內容和履行過程中獲得的商業秘密和個人信息予以保密。

5.法律適用和爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭