2025個人住房擔保借款合同7篇篇1借款人（甲方）：____________________貸款人（乙方）：____________________擔保人（丙方）：____________________鑒于甲方需要購買位于__________________之住房，向乙方申請貸款，并由丙方提供擔保，乙方同意向甲方提供貸款，經各方協商一致，達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。該借款金額用于支付甲方購買住房的全部或部分款項。2.借款期限：自本合同簽署之日起至______年______月______日止。實際放款日與到期日以借款借據為準。3.借款利率：年利率為______%，在借款期限內保持不變。利息按月計算，每月______日為結息日。4.還款方式：甲方應按等額本息還款法償還貸款，即每月償還金額相等，包括本金和利息。具體還款計劃見附件。二、擔保條款1.丙方為本合同項下的貸款提供連帶責任保證。保證范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實現債權的費用等。2.保證期限為自本合同簽署之日起至借款期限屆滿后兩年止。3.若甲方未能按期履行還款義務，乙方有權要求丙方承擔保證責任，丙方應在接到乙方書面通知后的七日內履行還款義務。三、房屋抵押條款1.甲方應將其所購買的房屋抵押給乙方，作為本合同項下貸款的擔保。2.甲方應在辦理房屋所有權證的同時將房屋抵押權登記手續辦理完畢，并將有關抵押權證明文件交予乙方保管。3.若甲方未能按期還款，乙方有權依法處置抵押物，以實現其債權。四、違約條款1.甲方如未按本合同約定的期限和金額償還貸款，構成違約，乙方有權要求甲方立即償還所有未到期款項，并要求甲方支付違約金。2.若甲方未按時支付利息或未按時償還本金，乙方有權對逾期部分加收罰息。罰息利率為約定利率上浮______%。3.若丙方未履行或未完全履行其擔保責任，乙方有權要求丙方承擔連帶責任，并追究其違約責任。4.除上述違約責任外，各方還應承擔因違約導致守約方遭受的其他損失。五、其他條款1.甲方應按時提供與貸款有關的文件資料，并保證其真實性、完整性和有效性。如因甲方提供資料不實或隱瞞事實導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。2.本合同的修改、補充須經借貸雙方及擔保方共同書面確認。本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規處理。3.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。4.如因本合同發生爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。篇2合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號碼：[貸款人身份證號]鑒于甲方需要購買位于[房屋地址]的個人住房，向乙方申請借款，乙方同意貸款給甲方，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的相關規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就借款事宜達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[具體金額]元整。2.借款期限：[具體借款期限]，自本合同簽署之日起計算。3.借款利率：[具體利率]，具體計算方式按照人民銀行相關規定執行。二、住房擔保條款1.甲方將其所購買的位于[房屋地址]的個人住房作為本次借款的擔保物。2.甲方在還清全部借款本息前，未經乙方同意，不得將擔保物出售、轉讓或設定其他負擔。三、還款條款1.甲方應按照乙方的要求，按時足額償還借款本息。2.還款方式：[具體還款方式，如等額本息還款、等額本金還款等]。四、違約責任1.若甲方未能按時足額還款，乙方有權要求甲方支付違約金。2.若甲方連續[具體期限]未能按時足額還款，乙方有權要求提前收回全部借款，并依法處置擔保物。五、其他條款1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的所有條款，如一方違約，應承擔違約責任。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[借款人簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[貸款人簽字]日期：XXXX年XX月XX日---頁碼分隔線---一、利率調整條款若人民銀行調整貸款利率，甲方的借款利率將根據人民銀行的調整進行相應的調整。調整后的利率自人民銀行公布之日起執行。二、提前還款條款甲方有權在借款期限內提前償還部分或全部借款，提前還款部分不收取違約金。但乙方有權要求甲方按照提前還款金額的一定比例支付補償金。具體比例和計算方式另行約定。三、保險條款甲方須為擔保物購買財產保險，并將乙方列為保險的第一受益人。保險期間應覆蓋借款期限。若保險中斷或失效，甲方應立即重新購買保險，并承擔由此產生的一切費用。若因甲方原因導致擔保物受損或滅失，甲方應以其他等值財產進行替換或承擔相應責任。乙方有權參與保險事故的處理過程。若因處理事故需要支付任何費用或遭受損失，甲方應負責賠償乙方的相關損失。以上附加條款與本合同正文具有同等法律效力。甲乙雙方應嚴格遵守。若違反附加條款的規定，違約方應承擔相應的法律責任。本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。協商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：[借款人簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[貸款人簽字]日期：XXXX年XX月XX日---本頁為合同協議的結尾部分，合同的格式和內容均應符合法律法規的要求，保證合同的完整性和美觀性。以上內容僅為示例，實際合同應根據具體情況進行修改和完善。篇3合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[銀行名稱]營業執照號碼：[銀行營業執照號碼]鑒于甲方因購買自用住房所需，向乙方申請個人住房貸款，乙方同意貸款給甲方，為明確各方權利和義務，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[具體金額]（大寫：[金額漢字大寫]）。2.借款期限：[借款期限]。自貸款發放之日起計算。3.借款利率：年利率為固定利率[利率百分比]%。貸款利息按月計收。4.還款方式：[具體還款方式，如等額本息還款等]。二、貸款發放條件乙方在甲方滿足以下條件后發放貸款：1.甲方已支付符合乙方要求的首付款憑證；2.甲方提供符合乙方要求的擔保；3.本合同已正式生效并已辦妥所有相關保險手續。三、擔保條款為保證本合同的履行，甲方同意以所購房屋作為貸款的抵押物。雙方需按照相關法律法規辦理抵押登記手續。甲方應按約定按時還款，若未按時還款，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。四、保證條款甲方承諾：1.保證所提供文件資料真實、合法、有效；2.保證借款用途合法；3.保證按時足額償還貸款本息；4.如發生任何可能影響還款能力的事件，應及時通知乙方。五、違約責任如甲方未按約定還款，乙方有權采取以下措施：1.計收罰息；2.宣布貸款提前到期并要求甲方立即償還全部貸款本息；3.依法處置抵押物實現債權。六、合同的變更與解除本合同在執行期間，任何一方均不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，須經雙方協商一致并達成書面協議。七、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款雙方約定的其他事項：[其他具體事項]。本合同未盡事宜，按照國家有關法律、法規和金融政策辦理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：（簽字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：（簽字蓋章）日期：XXXX年XX月XX日本合同格式清晰，內容完整，表達準確，符合相關法律法規要求，經甲乙雙方共同確認無誤。附加條款：（如有補充條款可在此處填寫）本合同的附加條款是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方可在協商一致的條件下增加附加條款，但須遵守國家法律法規及相關政策規定。以上內容構成了甲乙雙方之間關于個人住房擔保借款的完整協議。甲乙雙方均已充分閱讀和理解本協議條款，自愿簽署本協議并嚴格遵守約定。篇4合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]住址：[借款人住址]乙方（貸款人）：[銀行名稱]地址：[銀行地址]鑒于甲方購買位于[房屋地址]的住房，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，就個人住房擔保借款事宜達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[借款金額]元整。2.借款期限：[借款期限]，自本合同簽署之日起計算。3.借款利率：年利率為[利率百分比]，具體計算方式按照乙方相關規定執行。4.還款方式：[具體還款方式，如等額本息還款、等額本金還款等]。二、擔保條款1.甲方以位于[房屋地址]的住房作為本合同項下債務的抵押擔保。2.甲方必須妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、變賣、毀損等。3.若甲方未能按期履行還款義務，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。三、違約責任1.若甲方未按照本合同約定還款計劃如期足額歸還借款，乙方有權要求甲方立即償還全部借款及相應利息、罰息等。2.若因甲方原因導致乙方無法按照本合同約定發放貸款的，甲方應承擔違約責任。3.若因甲方違約導致乙方采取法律手段追討債權的，甲方應承擔乙方因此產生的所有費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等）。四、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，必須經甲、乙雙方協商一致，并以書面形式作出。2.在本合同有效期內，若發生影響甲方還款能力的事項，甲方應及時通知乙方，乙方有權根據情況決定是否提前收回借款。五、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規處理。甲方（借款人）：[借款人親筆簽名]聯系電話：[借款人聯系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[銀行合同專用章]聯系電話：[銀行聯系電話]日期：XXXX年XX月XX日---頁內空白處可填寫具體的合同編號、金額、期限等詳細信息---篇5合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]住址：[借款人住址]乙方（貸款人）：[銀行名稱]地址：[銀行地址]鑒于甲方需要購買位于[房產地址]的個人住房，向乙方申請貸款，乙方同意提供貸款，雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律法規，在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[具體金額]（大寫：[金額大寫]）。2.借款期限：自本合同簽署之日起至[借款截止日期]，共計[借款年限]年。3.借款利率：年利率為[利率百分比]，在借款期限內利率固定不變。二、抵押條款1.甲方自愿將所購房屋（下稱“抵押物”）抵押給乙方，作為本合同項下貸款的擔保。2.抵押物信息：房屋地址：[房產地址]，購房合同編號：[購房合同編號]，房屋面積：[房屋面積]。3.甲方保證抵押物不存在權屬爭議，未被限制流通，符合法律法規規定的抵押條件。三、還款條款1.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月償還貸款本息。2.還款計劃：詳細還款計劃按照乙方系統生成之還款明細表執行。3.逾期處理：如甲方未能按時償還貸款本息，乙方有權要求甲方立即清償全部貸款本息，并依法處置抵押物。四、保證與承諾1.甲方承諾按時足額償還貸款本息，不擅自改變貸款用途。2.乙方承諾按照約定提供貸款，并保守甲方的商業秘密。3.雙方均承諾嚴格遵守國家法律法規和監管政策，誠實守信、互守契約。五、合同變更與解除1.合同變更需經甲乙雙方協商一致，書面修改本合同。2.合同解除需符合《合同法》相關規定，任何一方不得擅自解除合同。六、違約責任如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇6合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]住址：[借款人住址]乙方（貸款人）：[銀行名稱]地址：[銀行地址]鑒于甲方需要購買位于[房產地址]的個人住房，向乙方申請貸款，乙方同意提供貸款服務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成以下個人住房擔保借款合同的協議。一、貸款條款1.貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。2.貸款期限：[貸款期限]，自本合同簽署之日起計算。3.貸款利率：年利率為[貸款利率]。利率調整按照中國人民銀行相關規定執行。4.還款方式：[具體還款方式，如等額本息還款等]。5.還款計劃：每月還款日期為[具體日期]，還款金額[每月還款金額]元。二、抵押條款1.甲方同意將其所購買的位于[房產地址]的個人住房抵押給乙方，作為本合同項下貸款的擔保。2.甲方承諾在還清本合同項下全部貸款本息及其他應付款項前，未經乙方同意，不得將抵押物出租、轉讓、再抵押或以其他方式處置。三、保證條款1.甲方應按時足額償還貸款本息，如未能按時償還，乙方有權要求甲方支付違約金。2.甲方承諾提供給乙方的所有信息真實、完整，如有不實，甲方承擔由此產生的一切法律責任。3.甲方應積極配合乙方進行貸款審查、抵押物評估等相關事宜。四、違約責任1.若甲方未能按約定還款計劃償還貸款本息，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并依法行使抵押權。2.若甲方違反本合同項下的其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權提前收回貸款。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同受中華人民共和國法律管轄，甲乙雙方的爭議應協商解決，協商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。六、附加條款（可根據實際情況添加）---……篇7合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]住址：[借款人住址]乙方（貸款人）：[銀行名稱]地址：[銀行地址]鑒于甲方購買位于[房屋地址]的住房，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供貸款，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，達成如下個人住房擔保借款協議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[借款金額]元整。2.借款期限：[借款期限]，自本合同生效之日起計算。3.借款利率：年利