2025租房合同優秀范本房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：住址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事項達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于中華人民共和國（省/市）（城市/縣）（街道/鄉）號的房屋出租給乙方使用。該房屋的產權證號為：，建筑面積為：平方米。房屋用途為：（居住/辦公/商業）。甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利，并已取得相關授權。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面協議。若未續簽，雙方應按照本合同的約定辦理房屋交接手續。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每期租金到期日前日向甲方支付下一季度/月的租金。首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。若押金不足以彌補損失，甲方有權要求乙方補足。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用。甲方有權對房屋進行必要的檢查和修繕，以確保房屋的安全和正常使用。甲方不得在租賃期間內隨意提高租金，除非本合同另有約定或雙方協商一致。甲方應保證房屋的合法性，包括但不限于土地使用權、房屋所有權及相關證照的合法性。乙方的權利與義務：乙方有權依法使用租賃房屋，并享有安靜的居住/使用權。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及設施設備。若因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人使用，未經甲方書面同意，不得允許他人長期使用房屋。第六條房屋的使用與管理租賃期間，乙方應嚴格遵守國家法律法規及當地的物業管理規定，服從物業管理部門的統一管理。乙方應按時繳納取暖費、燃氣費、水費、電費、電視收視費、網絡費、垃圾費等與房屋使用相關的費用。乙方不得在房屋內從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。房屋維修：房屋因正常使用產生的維修費用由甲方承擔，緊急情況下的維修費用由甲方承擔。若乙方因使用不當導致房屋或設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。甲方維修房屋時，應提前通知乙方，乙方應予以配合。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并賠償乙方遭受的所有損失（包括但不限于裝修損失、搬遷費用等）。若乙方因特殊情況需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。若甲方同意，可協商解除合同。在租賃期內，若甲方出售該房屋，應提前日書面通知乙方。乙方在接到通知后享有優先購買權。若乙方放棄優先購買權，甲方應賠償乙方遭受的損失。第八條違約責任若乙方未按期支付租金超過日，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付相當于個月租金的違約金。若乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若甲方逾期交付房屋超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相當于個月租金的違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條通知送達雙方同意，任何與本合同相關的通知或其他通訊應以書面形式送達至本合同中載明的地址。若地址變更，應提前日以書面形式通知對方，否則相關通知視為已送達。通知自送達方交郵后日視為已送達。（以下為簽字部分，不可空白）甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月