2025簡易個人購房合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：聯系方式：住址：乙方（買方）：身份號碼：聯系方式：住址：鑒于甲方自愿將合法擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于市區（縣）路（街）號幢單元室，產權證號為，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權屬清晰，甲方對該房屋擁有完全的所有權，且無任何抵押、質押、查封或其他權利限制。第二條房屋價款及支付方式甲乙雙方商定該房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：乙方向甲方支付定金人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；乙方支付首期房款人民幣元，于年月日前支付；余款人民幣元，乙方應于年月日前以銀行按揭貸款或現金方式支付。甲方收取房款的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條房屋交付甲方應于年月日前將房屋交付給乙方，交付時應提供下列文件：房屋所有權證；原購房合同；房地產交易稅費發票；其他相關證明文件。房屋交付時，雙方應共同進行驗房交接，對房屋的現狀進行確認，并簽署《房屋交接單》。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應按約定時間交付房屋，并保證房屋的現狀與雙方約定一致；甲方應協助乙方辦理房屋過戶登記手續；甲方不得在房屋交付前將房屋出租或以其他方式處分該房屋；甲方應保證房屋無任何結構質量問題。乙方權利與義務：乙方應按約定時間支付房款，不得無故拖延；乙方應按時辦理房屋過戶登記手續；乙方不得以房屋質量問題拒絕支付房款，除非該質量問題嚴重影響居住安全；乙方應按約定時間接收房屋。第五條違約責任甲方違約責任：甲方逾期交房的，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付該房屋成交價格的‰作為違約金；甲方擅自變更房屋用途、結構或約定外的其他處分行為，導致乙方受損的，應賠償乙方造成的全部損失；甲方拒絕交付房屋的，應雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔乙方遭受的一切損失。乙方違約責任：乙方逾期支付房款的，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付該房屋成交價格的‰作為違約金；乙方拒絕接收房屋的，視為違約，已支付的定金不予退還，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失；乙方在約定時間內未完成貸款手續，導致無法按期支付房款的，應承擔相應違約責任。第六條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。不可抗力情形包括但不限于戰爭、火災、地震、洪水、臺風等。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（如有）：日期：年