2025商業(yè)綜合體裝修合同「標準版」本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對其所有的商業(yè)綜合體進行裝修工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接該裝修工程，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：商業(yè)綜合體裝修工程1.2項目地點：（具體地址）1.3項目內(nèi)容：乙方負責對甲方所有的商業(yè)綜合體進行整體室內(nèi)、外裝修設(shè)計及施工，包括但不限于拆除工程、新建工程、裝飾工程、機電設(shè)備安裝等。第二條工程內(nèi)容2.1設(shè)計部分：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成商業(yè)綜合體的裝修設(shè)計方案，并提交設(shè)計圖紙及相關(guān)文件，確保符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準。2.2施工部分：（1）拆除工程：包括原有建筑物的拆除、清理及垃圾外運等；（2）新建工程：包括但不限于墻體、地面、天花板的搭建及改造；（3）裝飾工程：包括但不限于墻面涂料、石材鋪貼、木作安裝、玻璃幕墻施工等；（4）機電設(shè)備安裝：包括照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的安裝調(diào)試。第三條工期安排3.1總工期：本裝修工程的總工期為天，自合同簽訂之日起計算。3.2節(jié)點要求：（1）拆除及新建工程應(yīng)在第天內(nèi)完成；（2）裝飾工程施工應(yīng)在第天內(nèi)完成；（3）機電設(shè)備安裝應(yīng)在第天內(nèi)完成并通過調(diào)試。3.3延期責任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金人民幣元。第四條質(zhì)量標準4.1設(shè)計要求：設(shè)計方案需符合國家及地方相關(guān)建筑裝飾裝修設(shè)計規(guī)范，并經(jīng)甲方書面確認后方可實施。4.2施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和相關(guān)施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。4.3驗收標準：本工程的最終驗收標準為《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2025）及甲方與乙方共同確認的設(shè)計文件要求。第五條合同價款與支付方式5.1合同總價：本裝修工程的合同總價為人民幣元（大寫：）。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到%，甲方支付合同總價的%作為進度款；（3）工程完工并通過驗收后，甲方支付合同總價的%作為尾款；（4）質(zhì)量保證金為合同總價的%，于工程驗收合格滿一年后無質(zhì)量問題一次性退還。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場所需的水、電等必要條件；（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議；（3）甲方應(yīng)及時支付合同約定的款項，不得無故拖延。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工安全；（2）乙方應(yīng)按時完成工程，并保證質(zhì)量達到約定標準；（3）乙方應(yīng)自行承擔施工過程中產(chǎn)生的垃圾清運費用，并做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生保潔工作。第七條材料設(shè)備7.1材料采購：乙方負責裝修工程所需的所有材料及設(shè)備的采購，須提供符合國家相關(guān)質(zhì)量標準的產(chǎn)品，并在進場前向甲方提交材料清單及相關(guān)檢測報告。7.2品牌要求：主要材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號應(yīng)與設(shè)計文件一致，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自更換。第八條工程驗收8.1驗收程序：（1）工程完成后，乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方進行初驗；（2）初驗合格后，雙方共同簽署《工程竣工驗收單》；（3）甲方在收到驗收報告后應(yīng)在個工作日內(nèi)完成最終驗收。8.2整改要求：如初驗或最終驗收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)自接到通知之日起日內(nèi)完成整改，并承擔相應(yīng)費用。第九條違約責任9.1工期違約：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金人民幣元；超過合同約定工期日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.2質(zhì)量違約：若工程未達到約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)無條件返工直至合格，并承擔由此產(chǎn)生的費用及延誤責任。第十條合同變更與解除10.1合同變更：雙方協(xié)商一致后可對本合同進行修改或補充，并簽署書面協(xié)議作為附件。10.2合同解除：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成的，甲方有權(quán)解除合同；（2）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，可在不可抗力事件結(jié)束后日內(nèi)通知對方解除合同或變更合同內(nèi)容。第十一條其他條款11.1爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。11.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（以下無正文）甲方（蓋章）：