門臉房出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方門臉房事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的門臉房出租給乙方使用。

1.2該門臉房的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______日內(nèi)向甲方支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的______%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋維護及修繕

5.1甲方應(yīng)保證出租的門臉房符合安全、衛(wèi)生的要求，并負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

5.2乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第七條合同的變更與解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

7.2.1逾期支付租金超過______日的；

7.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋的；

7.2.4利用房屋進行違法活動的；

7.2.5其他嚴重違反合同約定的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反合同約定，提前收回房屋或影響乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

8.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元），并可要求乙方賠償因此造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：________________