出租店面轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租店面轉讓合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，乙方有意租賃該店面進行經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結構：____________________

4.店面裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、店面轉讓

1.乙方有權在租賃期限內將店面轉讓給第三方，但需提前____個月書面通知甲方。

2.乙方轉讓店面時，應確保轉讓價格不低于本合同約定的租金總額。

五、店面使用

1.乙方應按照甲方要求合理使用店面，不得擅自改變店面結構、裝修及用途。

2.乙方在經營活動中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、維修與保養

1.店面在租賃期間，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責維修或賠償。

2.店面裝修及設施設備保養費用由乙方承擔。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面租賃合同補充協議（如有）

3.店面租賃合同附件（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，乙方有意租賃該店面進行經營活動，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結構：____________________

4.店面裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

1.丙方作為第三方擔保方，對本合同約定的乙方租金支付義務提供擔保。

2.丙方擔保金額為租賃期限內租金總額的____%。

3.丙方在乙方未按時支付租金的情況下，有義務向甲方支付相應款項。

五、店面轉讓與使用

1.乙方在租賃期限內未經甲方同意，不得擅自轉讓店面或改變店面用途。

2.乙方應合理使用店面，不得擅自改變店面結構、裝修及用途。

3.乙方在經營活動中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、維修與保養

1.店面在租賃期間，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責維修或賠償。

2.店面裝修及設施設備保養費用由乙方承擔。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方擅自轉讓店面或改變店面用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.丙方未履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面租賃合同補充協議（如有）

3.店面租賃合同附件（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付，降低租賃風險。本合同以甲方權益為主導，優先保障甲方利益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中享有更高的權益保障。第三方擔保方的加入，為甲方提供了更加穩固的保障，有助于甲方實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，乙方有意租賃該店面進行經營活動，丙方作為第三方融資方，同意為乙方的租賃提供融資支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結構：____________________

4.店面裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方融資條款

1.丙方為乙方提供租賃資金的融資支持，融資金額為____元。

2.融資利息按年利率____%計算，乙方應在租賃期滿后一次性償還本金及利息。

3.丙方有權在乙方違約時，要求甲方協助追償。

五、乙方權益保障

1.乙方在租賃期間，有權使用店面進行經營活動，甲方不得無故干涉。

2.乙方享有店面裝修的權利，但需在裝修前通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方在租賃期滿后，有權優先續租，無需重新談判。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付店面或提供相關設施，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

3.甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經營活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面租賃合同補充協議（如有）

3.店面租賃合同附件（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方在本合同中的權益得到強化，以保障其在租賃過程中的利益。乙方權益為主導的