共同地產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用、乙方支付相應(yīng)費(fèi)用等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方同意接受該房產(chǎn)。

2.2乙方在簽訂本合同后，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：__________。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方在接收該房產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.1.2甲方提供的該房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情形的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2.2乙方擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)及保障，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用等相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方同意接受該房產(chǎn)。

2.2甲方與丙方簽訂《丙方服務(wù)協(xié)議》，丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋交付及驗(yàn)收；

（2）房屋維護(hù)及保養(yǎng)；

（3）房屋租賃期間的糾紛調(diào)解；

（4）房屋租賃期滿后的房產(chǎn)返還。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：__________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方進(jìn)行房屋交付及驗(yàn)收；

（2）對乙方使用該房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用；

（3）對乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)采取措施予以制止。

4.2丙方在合同履行期間，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定提供房屋交付及驗(yàn)收服務(wù)；

（2）對乙方使用該房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)；

（3）對乙方租賃期間的糾紛進(jìn)行調(diào)解；

（4）在房屋租賃期滿后，協(xié)助甲方收回該房產(chǎn)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）按照約定使用該房產(chǎn)；

（2）要求丙方提供房屋維護(hù)及保養(yǎng)服務(wù)；

（3）在租賃期間，有權(quán)要求丙方解決房屋租賃糾紛。

5.2乙方在合同履行期間，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)及用途；

（3）在租賃期滿后，按照約定將房產(chǎn)返還給甲方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未在約定時(shí)間內(nèi)交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）提供的該房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情形的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）租賃期滿后未按約定返還房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定提供房屋交付及驗(yàn)收服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）未按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)及保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按照約定解決房屋租賃糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供全方位的服務(wù)及保障，確保乙方在使用該房產(chǎn)過程中權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款及利益條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方利益。本合同的簽訂，有利于實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方在房地產(chǎn)交易中的互利共贏，為甲方在房地產(chǎn)市場中樹立良好形象，提高市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）并委托丁方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付相應(yīng)租金等相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方同意接受該房產(chǎn)。

2.2丁方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋交付及驗(yàn)收；

（2）房屋維護(hù)及保養(yǎng)；

（3）房屋租賃期間的糾紛調(diào)解；

（4）房屋租賃期滿后的房產(chǎn)返還。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元。

3.2租金支付方式為：__________。

四、丁方責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）對房屋交付及驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對乙方使用該房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用；

（3）對乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)采取措施予以制止。

4.2丁方在合同履行期間，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定提供房屋交付及驗(yàn)收服務(wù)；

（2）對乙方使用該房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)；

（3）對乙方租賃期間的糾紛進(jìn)行調(diào)解；

（4）在房屋租賃期滿后，協(xié)助甲方收回該房產(chǎn)。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）按照約定使用該房產(chǎn)；

（2）要求丁方提供房屋維護(hù)及保養(yǎng)服務(wù)；

（3）在租賃期間，有權(quán)要求丁方解決房屋租賃糾紛。

5.2乙方在合同履行期間，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)及用途；

（3）租賃期滿后按照約定將房產(chǎn)返還給甲方。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未在約定時(shí)間內(nèi)交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）提供的該房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情形的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）甲方不得干擾乙方的正常使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間能夠享