農田買賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方因自身經營需要，愿意購買賣方擁有的位于__________________的農田。

2.賣方愿意將其擁有的上述農田出售給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條農田基本情況

1.1賣方出售的農田位于__________________，占地面積為____________________平方米。

1.2農田土地用途為____________________。

1.3農田土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將全部款項支付給賣方。

2.3支付方式：____________________。

第三條交地時間及地點

3.1賣方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述農田交付給買方。

3.2交地地點：____________________。

第四條農田使用與管理

4.1買方在取得農田使用權后，應按照國家法律法規及土地管理相關規定合理使用土地。

4.2買方在農田使用過程中，應保持農田的生態環境，不得破壞農田設施。

4.3買方應定期對農田進行耕作、施肥、灌溉等管理，確保農田的產量和質量。

第五條違約責任

5.1如賣方未按合同約定交付農田，應向買方支付違約金，違約金為買賣價格的____________________%。

5.2如買方未按合同約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

5.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：農田土地權屬證明

附件二：農田地理位置圖

附件三：其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方因自身經營需要，愿意購買賣方擁有的位于__________________的農田。

2.賣方愿意將其擁有的上述農田出售給買方，并同意由擔保方提供擔保。

3.為保障買方的合法權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條農田基本情況

1.1賣方出售的農田位于__________________，占地面積為____________________平方米。

1.2農田土地用途為____________________。

1.3農田土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將全部款項支付給賣方。

2.3支付方式：____________________。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為買方提供擔保，確保買方按合同約定支付款項。

3.2擔保方在買方未能按期支付款項時，應立即代為支付，并有權向買方追償。

3.3擔保方有權在買方違約時，要求賣方返還已支付的款項。

3.4擔保方有權在合同履行過程中，對買方的經營狀況進行監督。

第四條交地時間及地點

4.1賣方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述農田交付給買方。

4.2交地地點：____________________。

第五條農田使用與管理

5.1買方在取得農田使用權后，應按照國家法律法規及土地管理相關規定合理使用土地。

5.2買方在農田使用過程中，應保持農田的生態環境，不得破壞農田設施。

5.3買方應定期對農田進行耕作、施肥、灌溉等管理，確保農田的產量和質量。

第六條買方權益保障

6.1賣方不得在農田交付前，將農田使用權轉讓或抵押給第三方。

6.2賣方應保證農田權屬清晰，無任何權屬糾紛。

6.3賣方應保證農田土地用途符合國家相關規定。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按合同約定交付農田，應向買方支付違約金，違約金為買賣價格的____________________%。

7.2如賣方在農田交付過程中，發現農田權屬糾紛，應及時通知買方，并承擔由此產生的全部責任。

7.3賣方不得在農田交付后，擅自改變農田用途或進行其他損害買方權益的行為。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：農田土地權屬證明

附件二：農田地理位置圖

附件三：其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障買方的合法權益，確保買方能夠順利取得農田使用權，并降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有充分的權益，保障甲方在農田使用過程中的合法權益，并降低交易風險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方因擴大經營規模，需要購買甲方擁有的位于__________________的廠房。

2.甲方愿意將其擁有的上述廠房出售給乙方，并同意由丙方提供融資支持。

3.為保障乙方的資金需求和甲方的交易權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條廠房基本情況

1.1甲方出售的廠房位于__________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2廠房土地用途為____________________。

1.3廠房權屬清晰，無任何權屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3余款支付方式：____________________。

第三條融資方責任及權利

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持，確保乙方能夠按時支付余款。

3.2丙方有權對乙方的經營狀況進行審查，以確保乙方有足夠的償還能力。

3.3丙方在乙方違約時，有權要求甲方返還已支付的定金，并追究乙方的違約責任。

第四條交房時間及地點

4.1甲方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述廠房交付給乙方。

4.2交房地點：____________________。

第五條廠房使用與管理

5.1乙方在取得廠房使用權后，應按照國家法律法規及土地管理相關規定合理使用廠房。

5.2乙方應保持廠房的完好狀態，不得擅自改變廠房結構或用途。

5.3乙方應定期對廠房進行維護保養，確保廠房的正常運行。

第六條乙方權益保障

6.1甲方不得在廠房交付前，將廠房使用權轉讓或抵押給第三方。

6.2甲方應保證廠房權屬清晰，無任何權屬糾紛。

6.3甲方應保證廠房土地用途符合國家相關規定。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按合同約定交付廠房，應向乙方支付違約金，違約金為買賣價格的____________________%。

7.2如甲方在廠房交付過程中，發現廠房權屬糾紛，應及時通知乙方，并承擔由此產生的全部責任。

7.3甲方不得在廠房交付后，擅自改變廠房用途或進行其他損害乙方權益的行為。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：廠房土地權屬證明

附件二：