建筑拆遷合同協議?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，擬對乙方位于[拆遷地點詳細地址]的建筑物及附屬設施進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍乙方被拆遷的建筑物及附屬設施位于[拆遷地點詳細地址]，具體包括[詳細列舉建筑物的名稱、面積、結構等，如：磚混結構房屋一棟，建筑面積為[x]平方米；磚木結構倉庫一間，建筑面積為[x]平方米；以及附屬的圍墻、大門等設施]。2.拆遷內容甲方負責拆除乙方上述范圍內的建筑物及附屬設施，并清理場地，將拆除后的建筑垃圾運至指定的垃圾處理場。同時，甲方應按照相關規定妥善處理拆遷過程中可能產生的粉塵、噪音等環境污染問題，確保周邊環境不受影響。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的時間、方式和要求對乙方的建筑物及附屬設施進行拆遷。在拆遷過程中，如發現乙方存在隱瞞、虛報拆遷范圍內建筑物及附屬設施情況等違約行為，有權要求乙方承擔相應責任并采取補救措施。2.義務按照本協議約定的拆遷期限和要求，完成拆遷工作，并負責辦理與拆遷相關的各類審批手續。向乙方支付拆遷補償費用，具體補償方式及金額如下：貨幣補償：甲方應向乙方支付拆遷補償款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括建筑物及附屬設施的補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費等所有與拆遷相關的費用。拆遷補償款的支付方式為[具體支付方式，如：分[x]期支付，第一期在本協議簽訂后[x]個工作日內支付[x]元；第二期在拆遷工作完成[x]%后[x]個工作日內支付[x]元；第三期在拆遷工作全部完成并經乙方驗收合格后[x]個工作日內支付剩余款項]。產權調換：甲方以位于[產權調換房屋地點詳細地址]的[產權調換房屋具體情況，如：建筑面積為[x]平方米的住宅房屋一套]與乙方進行產權調換。產權調換房屋的交付時間為[具體交付時間]。甲方應確保產權調換房屋符合國家相關質量標準和交付條件，并負責辦理產權調換房屋的產權登記手續，所需費用由[具體承擔方]承擔。負責對拆遷現場及周邊區域采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，如因甲方原因導致乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，由甲方承擔全部賠償責任。在拆遷過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致拆遷工作無法按照本協議約定進行的，應及時通知乙方，并協商解決辦法。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償費用，并獲得符合約定條件的產權調換房屋（如有）。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕甲方的拆遷要求，并要求甲方承擔違約責任。2.義務應在本協議簽訂后[x]個工作日內，將拆遷范圍內的建筑物及附屬設施的相關產權證明文件、資料等提供給甲方，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。配合甲方進行拆遷工作，包括但不限于協助甲方辦理相關審批手續、提供必要的場地通行便利、騰空建筑物內的物品等。在拆遷過程中，如乙方發現甲方存在違規拆遷行為，應及時向甲方提出異議，并有權要求甲方立即糾正。按照本協議約定的時間和方式騰空拆遷范圍內的建筑物及附屬設施，并將其交付給甲方進行拆除。乙方應自行處理建筑物內的物品，如因乙方未及時騰空導致拆遷工作延誤的，由乙方承擔相應責任。在拆遷工作完成后，按照甲方要求及時辦理相關交接手續，并簽署拆遷工作完成確認書。三、拆遷期限1.本協議約定的拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結束日期]止。2.如因甲方原因需要延長拆遷期限的，甲方應提前[x]日書面通知乙方，并與乙方協商一致后簽訂補充協議。如因乙方原因導致拆遷期限延長的，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付拆遷補償費用或交付產權調換房屋（如有），每逾期一日，應按照未支付金額或產權調換房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的拆遷補償費用及違約金，同時甲方應按照拆遷補償費用總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空拆遷范圍內的建筑物及附屬設施，每逾期一日，應按照拆遷補償費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方自行承擔拆遷費用，同時乙方應按照拆遷補償費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方提供的產權證明文件、資料等存在虛假、不實情況，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，并按照拆遷補償費用總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償費用。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內