賓館手續租用合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館相關手續，乙方有意租用該手續用于經營賓館業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.租用內容甲方將其持有的賓館經營所需的全套手續出租給乙方使用，包括但不限于賓館的營業執照、衛生許可證、特種行業許可證、消防許可證等相關證照及配套文件資料。2.使用范圍乙方有權在本合同約定的租賃期限及范圍內，以自己的名義使用上述手續開展賓館經營活動，但不得將該手續轉借、出租、轉讓給第三方使用。3.賓館具體情況本合同所涉及的賓館位于[賓館詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，擁有客房[x]間，配套設施包括但不限于餐廳、會議室、停車場等。賓館現狀為[描述賓館目前的裝修、設備等情況]。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.期滿后續租租賃期限屆滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。續租的租金及其他條款由雙方另行協商確定，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及相關因素每年進行一次調整，調整幅度為[x]%。具體調整時間及金額由雙方提前[x]個月書面通知對方。2.支付方式乙方應于每月[具體日期]前，將當月租金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或本合同提前終止時，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用賓館手續的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違規使用或損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。如因政策調整或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，有權解除本合同，但應提前[x]個月書面通知乙方。2.義務保證所提供的賓館手續真實、合法、有效，并具備完整的經營資質，確保乙方能夠正常開展賓館經營活動。協助乙方辦理與賓館經營相關的各項手續變更、年檢等事宜，所需費用由乙方承擔。在租賃期限內，不得擅自解除本合同，不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。對乙方在經營過程中遇到的合理問題和困難，應積極協助解決。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用甲方提供的賓館手續開展經營活動。有權要求甲方協助辦理與賓館經營相關的各項手續變更、年檢等事宜。對賓館的經營管理享有自主權，但應遵守國家法律法規及本合同約定，不得從事違法違規經營活動。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照國家法律法規及相關行業規范，合法使用甲方提供的賓館手續開展經營活動，不得擅自改變手續用途或從事超出經營范圍的經營活動。負責賓館的日常經營管理，承擔經營過程中的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。保證賓館的設施設備完好無損，如有損壞應及時修復或賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，應按照甲方要求將賓館手續及相關資料完好無損地返還給甲方，并協助甲方辦理相關手續的交接工作。未經甲方書面同意，不得擅自將賓館轉租給第三方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的賓館手續存在瑕疵或因甲方原因導致乙方無法正常開展經營活動，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方擅自解除本合同或違反本合同約定將權利義務轉讓給第三方，應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續變更、年檢等事宜，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變賓館手續用途、從事超出經營范圍的經營活動或轉借、出租、轉讓手續給第三方使用，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或提前終止時返還賓館手續及相關資料，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回手續，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方擅自將賓館轉租給第三方，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。如因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際使用期限結算租金及其他費用，多退少補。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方