2025租賃及服務(wù)合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有合法的租賃物所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方希望租賃該租賃物以滿足其經(jīng)營或生活需求，并愿意按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為：（具體描述租賃物，如設(shè)備、場地、房屋等），以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物的權(quán)屬證明：（如產(chǎn)權(quán)證、設(shè)備清單等）。1.3租賃物的現(xiàn)狀：（如全新、使用中、維修狀態(tài)等）。1.4租賃物的使用范圍：（如辦公、居住、生產(chǎn)等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期內(nèi)要求延長租賃期限，雙方應(yīng)提前日協(xié)商并signing新的書面協(xié)議。2.3任何一方未能在租賃期限屆滿前日通知另一方是否續(xù)租，則視為雙方同意按原條件繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：（如人民幣元/月，或按年計(jì)算）。3.2租金支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付時間：每月日前支付月租金；年租金分期支付，每期支付時間為年月日。3.4甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收費(fèi)憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.3租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。4.4若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第五條服務(wù)內(nèi)容5.1甲方同意在租賃期間為乙方提供以下服務(wù)：（如維修、保養(yǎng)、清潔等）。5.2服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用詳見附件（如服務(wù)協(xié)議）。5.3乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式與租金支付方式相同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方應(yīng)按合同約定將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，并有權(quán)要求乙方糾正不當(dāng)使用行為。6.3甲方應(yīng)按約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.4甲方不得在租賃期間擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。6.6乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動。6.7乙方有權(quán)要求甲方提供約定的服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出合理意見。6.8乙方應(yīng)按時歸還租賃物，不得無故拖延。第七條費(fèi)用與付款7.1除租金和押金外，乙方還需支付以下費(fèi)用：（如維修費(fèi)、清潔費(fèi)、保險費(fèi)等）。7.2所有費(fèi)用均需以人民幣支付，除非另有書面約定。7.3若乙方逾期支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰。第八條合同期滿后的處理8.1租賃期滿后，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的使用狀況。若無損壞且無違約情形，甲方應(yīng)退還押金并辦理租賃物的交接手續(xù)。8.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃物，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按合同約定交付租賃物或提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。9.2若乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.4任何一方因違約導(dǎo)致對方通過法律途徑追償?shù)模`約方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第十條變更與解除10.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2在租賃期間，若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。10.3任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更本合同項(xiàng)下的權(quán)利義