完整版租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（□月付/□季付/□半年付/□年付）。乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費用：水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、供暖費、通訊費、有線電視費等因使用該房屋產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)按時繳納上述費用，逾期繳納的，每逾期一天，應(yīng)按照欠費金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，因此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)。2.甲方承擔(dān)的費用：房屋的維修費用（但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外）。房屋的物業(yè)管理費（僅限于合同約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的部分）。五、房屋交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，并簽署房屋交接清單。如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如乙方未按約定時間返還房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)履行以下維修義務(wù)：對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護，確保其正常使用。對乙方提出的合理維修要求，應(yīng)及時進(jìn)行維修。因甲方未及時履行維修義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)履行以下維修義務(wù)：合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金，并退還已支付的租金和押金。甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，逾期支付租金或其他費用的，每逾期一天，應(yīng)按照欠費金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和其他費用，同時乙方應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途、將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時乙方應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定，提前解除合同的，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日以上合同協(xié)議僅供