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文檔簡介
裝修合同補充合同協議?甲方(委托方):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________乙方(受托方):公司名稱:__________________統一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了《[主裝修合同名稱]》(以下簡稱"主合同"),為進一步明確雙方權利義務,經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就主合同未盡事宜達成如下補充合同協議:一、標的物或服務具體描述(一)裝修工程范圍1.房屋基本信息房屋位于[房屋詳細地址],建筑面積為[x]平方米,戶型為[具體戶型]。此次裝修涵蓋房屋內的客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等全部空間。2.具體裝修項目客廳:地面鋪設[品牌及型號]的[材質]地板;墻面采用[品牌及型號]的[材質]乳膠漆進行粉刷,并安裝[品牌及型號]的[風格]造型吊頂;電視背景墻采用[具體設計方案及材質]打造。臥室:地面同樣鋪設[品牌及型號]的[材質]地板;墻面采用[品牌及型號]的[材質]壁紙進行裝飾;每個臥室安裝定制的[品牌及型號]的[風格]衣柜,衣柜規格為[具體尺寸]。廚房:整體櫥柜采用[品牌及型號],材質為[材質],包含吊柜、地柜、水槽、爐灶等設備;廚房墻面及地面鋪設[品牌及型號]的[材質]瓷磚;安裝集成吊頂。衛生間:安裝[品牌及型號]的馬桶、浴室柜、淋浴花灑等潔具;衛生間墻面及地面鋪設[品牌及型號]的[材質]瓷磚;做防水處理,確保防水高度達到國家標準[具體高度];安裝集成吊頂。陽臺:地面鋪設[品牌及型號]的[材質]地磚;墻面進行簡單粉刷;根據甲方需求,可定制安裝[具體功能及樣式]的陽臺柜。(二)裝修材料及設備品牌、規格、質量要求1.裝修材料所有裝修材料必須符合國家環保標準,提供相應的質量檢測報告。地板應具備耐磨、防潮、環保等特性,甲醛釋放量需符合國家標準[具體標準]。乳膠漆應具有良好的遮蓋力、耐擦洗性,有害物質限量應符合國家標準[具體標準]。壁紙應選用環保、無異味、耐磨損的產品,圖案清晰、色澤均勻,質量符合國家標準[具體標準]。瓷磚應質地堅硬、吸水率低、防滑性能良好,尺寸偏差符合國家標準[具體標準]。2.裝修設備電器設備如空調、冰箱、洗衣機、電視等,應選用知名品牌的產品,具體品牌及型號由甲乙雙方另行協商確定,并在合同中明確約定。燈具應根據不同空間的功能和風格進行搭配,確保照明效果良好,燈具材質應符合安全標準。潔具產品應選用質量可靠、款式新穎的品牌,馬桶沖水性能良好,浴室柜材質堅固、防水防潮,淋浴花灑出水均勻、水流穩定。(三)裝修風格及設計要求1.裝修風格此次裝修風格為[具體風格],乙方應根據該風格進行整體設計和施工,確保各個空間的裝修風格協調統一。2.設計要求乙方應提供詳細的設計圖紙,包括平面圖、效果圖、施工圖等,經甲方確認后作為施工依據。設計應充分考慮甲方的使用需求和生活習慣,合理布局空間,提高空間利用率。在裝修過程中,如甲方對設計有任何修改意見,乙方應及時響應并進行調整,確保裝修效果符合甲方預期。二、權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的質量、進度、材料使用等情況進行監督檢查。有權根據實際情況提出合理的設計變更和施工調整要求。在乙方違反合同約定時,有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照合同約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供裝修所需的相關資料和信息,協助乙方辦理裝修過程中的相關手續。配合乙方進行施工,及時對乙方提交的設計圖紙、施工方案等進行確認,并按時驗收裝修工程。(二)乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取裝修費用。在甲方未按照合同約定履行義務時,有權要求甲方承擔違約責任并支付相應費用。2.義務按照國家相關法律法規和行業規范以及合同約定進行裝修施工,確保裝修工程質量符合標準。嚴格按照經甲方確認的設計圖紙和施工方案進行施工,不得擅自變更設計和施工內容。如需變更,應提前通知甲方并經甲方書面同意。負責采購裝修所需的材料和設備,并確保其質量符合合同約定和國家相關標準。定期向甲方匯報裝修工程進度,及時解決施工過程中出現的問題。在裝修工程竣工后,負責清理施工現場,確保現場整潔干凈。對裝修工程提供一定期限的質量保修服務,具體保修期限和范圍按照國家相關規定和合同約定執行。三、裝修費用及支付方式(一)裝修費用總額本次裝修工程費用總額為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此費用為固定總價,包含完成本合同約定裝修工程范圍內的所有費用,除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外,不因任何原因調整。(二)支付方式1.預付款:合同簽訂后[x]個工作日內,甲方向乙方支付裝修費用總額的[x]%作為預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.進度款:在裝修工程進度達到[具體進度節點,如水電工程完工、木工工程完工等]后,經甲方驗收合格,甲方向乙方支付裝修費用總額的[x]%作為進度款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。3.中期款:在裝修工程進度達到[具體進度節點,如泥瓦工程完工、油漆工程完工等]后,經甲方驗收合格,甲方向乙方支付裝修費用總額的[x]%作為中期款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。4.尾款:裝修工程竣工并經甲方驗收合格后,甲方向乙方支付裝修費用總額的[x]%作為尾款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。乙方應在甲方支付尾款前提供裝修工程的全部竣工資料及質量保修書。(三)費用調整如因甲方提出的設計變更導致裝修工程費用增加或減少,雙方應根據實際發生的費用進行調整,并簽訂書面補充協議。因不可抗力因素導致裝修工程費用增加或減少的,雙方應協商解決,協商不成的,按照公平合理的原則分擔費用。四、裝修工程進度(一)施工進度計劃乙方應在合同簽訂后[x]個工作日內,向甲方提交詳細的施工進度計劃,明確各階段的施工任務、開始時間和完成時間。施工進度計劃應合理安排,確保裝修工程能夠按時竣工。(二)進度調整如因不可抗力、甲方原因或其他不可預見、不可避免的因素導致施工進度延誤,乙方應及時通知甲方,并提供詳細的延誤原因和預計延誤時間。雙方應協商制定解決方案,采取措施盡量減少延誤對裝修工程的影響。因乙方原因導致施工進度延誤的,乙方應承擔相應的違約責任,并采取積極措施加快施工進度,確保按時竣工。五、裝修工程質量及驗收(一)質量標準裝修工程質量應符合國家相關質量驗收規范和標準以及本合同約定。乙方應建立質量管理體系,加強施工過程中的質量控制,確保裝修工程質量達到優良標準。(二)驗收程序1.隱蔽工程驗收:在隱蔽工程施工完成后,乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行驗收,驗收合格后方可進行下一道工序施工。如隱蔽工程驗收不合格,乙方應負責返工,直至驗收合格為止,由此產生的費用由乙方承擔。2.分部分項工程驗收:每完成一個分部分項工程,乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行驗收,驗收合格后方可進行后續工程施工。3.竣工驗收:裝修工程竣工后,乙方應提前[x]天通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格,雙方應簽署竣工驗收報告;如驗收不合格,乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改,直至驗收合格為止,由此產生的費用由乙方承擔。(三)質量保修1.保修期限:乙方對裝修工程的質量保修期限為自竣工驗收合格之日起[x]年。2.保修范圍:保修范圍包括本合同約定的裝修工程范圍內的所有項目,因乙方施工質量問題導致的損壞或故障均在保修范圍內。3.保修責任:在保修期限內,乙方應接到甲方的保修通知后[x]個工作日內派人到現場進行維修。如因乙方原因未能及時維修,導致甲方損失擴大的,乙方應承擔相應的賠償責任。因甲方使用不當或不可抗力因素導致的損壞,乙方不承擔保修責任,但應提供有償維修服務。六、違約責任(一)甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定按時支付裝修費用,每逾期一天,應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。2.如甲方擅自變更設計或施工內容,導致乙方增加費用或延誤工期的,甲方應承擔相應的賠償責任。(二)乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工,導致裝修工程質量不合格的,乙方應負責返工,直至驗收合格為止,由此產生的費用由乙方承擔。如因質量問題給甲方造成損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照合同約定的進度計劃進行施工,導致工期延誤的,每逾期一天,應按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的,甲方有權解除合同,并要求乙方返還已支付的費用,同時乙方應按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自更換裝修材料或設備品牌、規格、質量不符合合同約定的,甲方有權要求乙方更換為符合合同約定的材料和設備,由此產生的費用由乙方承擔。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的,甲方有權解除合同,并要求乙方返還已支付的費用,同時乙方應按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.如乙方在施工過程中違反安全操作規程,導致發生安全事故的,乙方應承擔全部責任,并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充合同協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,與主合同具有同等法律效力。本補充合同協議與
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