拆遷如何寫安置協議合同?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就拆遷安置事宜協商一致，訂立本協議。一、標的物或服務具體描述（一）被拆遷房屋及附屬物情況1.乙方所有的房屋坐落于[具體地址]，房屋性質為[如住宅、商業等]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、經營等]。2.附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如車庫、儲藏室、圍墻、樹木等]，具體情況如下：車庫：建筑面積[x]平方米，結構[具體結構]。儲藏室：建筑面積[x]平方米，結構[具體結構]。圍墻：長度[x]米，高度[x]米，材質[具體材質]。樹木：[品種及數量詳細列舉，如楊樹[x]棵、柳樹[x]棵等]。（二）安置房屋情況1.甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，房屋性質為[如住宅、商業等]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、經營等]。2.安置房屋的戶型為[具體戶型，如一室一廳一廚一衛、三室兩廳一廚兩衛等]，房屋內部設施包括但不限于[列舉設施，如門窗、水電線路、廚衛設備等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。對乙方提出的安置房屋相關問題進行解釋和說明。2.義務按照國家及地方相關法律法規和政策規定，依法辦理拆遷相關手續。按照本協議約定的時間和標準，向乙方交付安置房屋。協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，相關費用按照法律法規規定各自承擔。按照本協議約定的補償標準和方式，對乙方進行補償安置。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得相應的拆遷補償安置。對安置房屋的戶型、面積、位置等提出合理意見和建議。在拆遷過渡期間，按照本協議約定獲得過渡安置費用。2.義務按照本協議約定的時間和方式，騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。配合甲方辦理拆遷相關手續，提供必要的證明文件和資料。在規定的時間內，與甲方簽訂安置房屋交接協議，并辦理相關交接手續。按照本協議約定的用途使用安置房屋，不得擅自改變房屋用途。三、補償安置方式及標準（一）貨幣補償1.房屋補償甲方按照乙方被拆遷房屋的市場評估價值，給予乙方房屋補償款人民幣[x]元。房屋市場評估價值由具有資質的房地產評估機構按照國家及地方相關規定進行評估確定。2.附屬物補償甲方按照乙方附屬物的實際情況，給予乙方附屬物補償款人民幣[x]元。具體補償標準如下：車庫：每平方米補償[x]元，共計補償[x]元。儲藏室：每平方米補償[x]元，共計補償[x]元。圍墻：每米補償[x]元，共計補償[x]元。樹木：[按照不同品種和規格確定補償標準，如楊樹每棵補償[x]元，柳樹每棵補償[x]元等]，共計補償[x]元。3.搬遷補助甲方給予乙方搬遷補助人民幣[x]元，用于補助乙方因拆遷產生的搬遷費用。4.臨時安置補助甲方給予乙方臨時安置補助，補助期限為[x]個月。臨時安置補助標準為每月人民幣[x]元，共計補助人民幣[x]元。在過渡期間，如因甲方原因導致乙方延長過渡期限的，甲方應按照雙倍標準支付臨時安置補助。（二）產權調換1.甲方以位于[安置房屋具體地址]的安置房屋與乙方的被拆遷房屋進行產權調換。2.產權調換的面積計算被拆遷房屋建筑面積與安置房屋建筑面積相等部分，按照本協議約定進行產權調換，互不找差價。被拆遷房屋建筑面積小于安置房屋建筑面積的，不足部分按照安置房屋的市場價格向甲方支付差價。被拆遷房屋建筑面積大于安置房屋建筑面積的，超出部分按照被拆遷房屋的市場評估價值由甲方支付給乙方。3.安置房屋差價結算安置房屋市場價格為每平方米[x]元，乙方應向甲方支付安置房屋差價人民幣[x]元（如為甲方支付差價，則表述為甲方應向乙方支付差價人民幣[x]元）。安置房屋差價結算時間為[具體時間]，乙方應在該時間前將差價支付給甲方（或甲方應在該時間前將差價支付給乙方）。四、拆遷過渡期限及過渡方式（一）拆遷過渡期限拆遷過渡期限自乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起至甲方通知乙方辦理安置房屋交接手續之日止，預計為[x]個月。如因不可抗力或其他特殊原因導致過渡期限延長的，甲方應及時通知乙方，并與乙方協商延長過渡期限的相關事宜。（二）過渡方式乙方自行解決過渡用房，甲方按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助。五、安置房屋交付及相關手續辦理（一）安置房屋交付1.甲方應在拆遷過渡期限屆滿前，按照本協議約定將安置房屋交付給乙方。2.安置房屋交付時，應符合國家及地方相關質量標準和驗收規范，具備通水、通電、通氣等基本使用條件。3.甲方交付安置房屋時，應向乙方提供房屋質量保證書和房屋使用說明書，并協助乙方辦理相關入住手續。（二）產權登記手續辦理1.甲方協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，乙方應按照國家及地方相關規定提供必要的證明文件和資料。2.辦理產權登記手續所需的費用，按照法律法規規定各自承擔。其中，契稅由[具體承擔方]承擔，房屋維修基金由[具體承擔方]承擔，其他費用按照相關規定執行。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方支付補償款、過渡安置費用等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定支付全部補償款、過渡安置費用及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。2.若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋市場價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定交付安置房屋，同時按照上述標準支付違約金，承擔乙方因此造成的損失。如因甲方原因導致乙方無法取得安置房屋產權證書的，甲方應按照法律法規規定承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應按照本協議約定補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時按照上述標準支付違約金，承擔甲方因此造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用安置房屋，擅自改變房屋用途的，甲方有權要求乙方限期改正，并按照本協議約定補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋用途導致房屋損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式與甲方簽訂安置房屋交接協議并辦理相關交接手續，每逾期一日，應按照安置房屋市場價值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取其他方式交付安置房屋，并要求乙方按照上述標準支付違約金，承擔甲方因此造成的損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。