2025年的房地產租賃合同房地產租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：（姓名/名稱）身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：乙方（承租方）：（姓名/名稱）身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房地產出租給乙方使用，乙方同意承租該房地產，雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，經過友好協商，達成如下協議：第一條合同標的甲方出租的房地產位于市區路號，權屬證明為（房產證/不動產權證書編號），建筑面積為平方米，該房地產的具體情況如下：房產用途：房屋結構：配套設施：乙方確認已對上述房地產的現狀進行了充分了解，同意按現狀承租。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若雙方均無異議，本合同可以續簽，續簽事宜由雙方另行協商確定。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉賬/現金支付/其他支付方式），甲方指定的收款賬戶為：，開戶行：，賬號：。乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日需按應付租金的%支付違約金。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證出租的房地產權屬清晰，對該房地產擁有合法的出租權利。甲方應提供與租賃相關的必要文件資料，并協助乙方辦理相關手續。甲方不得在租賃期限內單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。甲方有權對乙方的使用情況進行監督，但不得影響乙方的正常經營活動。乙方權利與義務：乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠或拒付。乙方應合理使用租賃房地產，不得擅自改變房產結構或用途，不得進行非法活動。乙方應按時繳納租賃期間產生的水、電、燃氣、物業等各項費用。乙方有權在租賃期限內正常使用租賃房地產，但不得轉租、分租或轉借給他人，除非取得甲方書面同意。第五條費用承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業等各項費用由乙方承擔。房地產的日常維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞產生的維修費用由乙方承擔。第六條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金，不計利息。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分可向乙方追償。第七條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房地產轉租或分租給第三方。若擅自轉租，甲方有權解除合同，乙方需承擔相應的違約責任。第八條合同的變更與終止本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。在租賃期限內，若甲方需提前收回租賃房地產，應提前日書面通知乙方，并退還相應租金及押金；若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并需支付提前退租違約金人民幣元。因不可抗力因素（如地震、火災、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任乙方未按期支付租金或費用的，每逾期一日需按應付金額的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，收回租賃房地產，并要求乙方賠償造成的損失。乙方擅自改變房產結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。任何一方違反合同約定，導致合同解除的，違約方需賠償守約方遭受的全部損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽