2025標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)租房合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂。出租方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同編號本合同編號為：。第二條租賃房屋的基本情況房屋坐落：該房屋位于中華人民共和國省市區(qū)路號號樓單元層室，以下簡稱“該房屋”。產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方合法擁有該房屋的所有權(quán)，房產(chǎn)證號為：。房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。房屋用途：該房屋僅限于使用（如：居住、辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋月租金為人民幣（大寫）元，（小寫）元。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。支付方式：租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收取租金后應(yīng)出具收據(jù)。延遲支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金原則上不變。如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致成本增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應(yīng)提前日書面通知對方。第四條租賃期限租期：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。提前退租：租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前退租。如乙方提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第五條租賃押金及其他費(fèi)用押金：乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣（大寫）元，（小寫）元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。押金退還：押金退還時(shí)，若房屋設(shè)施設(shè)備有損壞或房屋內(nèi)物品丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償費(fèi)用。其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)；通訊費(fèi)（如方式、網(wǎng)絡(luò)等）；其他因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條房屋及附屬設(shè)施的使用與維修房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。設(shè)施維護(hù)：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，大型維修（如房屋主體結(jié)構(gòu)維修）由甲方負(fù)責(zé)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施。維修費(fèi)用：租賃期間因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因房屋質(zhì)量問題或自然損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租約定轉(zhuǎn)租限制：租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書面征求甲方同意。轉(zhuǎn)租責(zé)任：乙方擅自轉(zhuǎn)租的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條合同的解除與終止單方解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)單方面解除本合同：對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；對方從事違法活動或嚴(yán)重影響房屋正常使用的行為；遇不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的。解除程序：解除合應(yīng)提前日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。清算：合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用并騰空房屋，甲方應(yīng)于收到押金退還申請后日內(nèi)退還押金。第九條違約責(zé)任逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付租金的%支付違約金。房屋損壞：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)賠償甲方損失。提前退租：乙方提前退租的，應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；甲方無故提前收回房屋的，應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。其他違約：任何一方違反本合同其他條款的，違約方應(yīng)賠償守約方的相應(yīng)損失。第十條甲乙雙方的承諾與保證甲方承諾：甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利，且房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；甲方保證房屋及設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等基本使用條件。乙方承諾：乙方保證按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方保證合理使用房屋，不得從事違法活動。第十一條爭議的解決協(xié)商解決：合同履行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。調(diào)解或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款合同變更：本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。通知方式：本合同項(xiàng)下任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，地址以本合同載明的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第十三條合同的成立與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效。本合同一式