房屋合同延長協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關于位于______（房屋具體地址）的房屋租賃合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，就原合同的租賃期限延長事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋用途為______（居住/辦公等）。該房屋內部設施包括但不限于：______（詳細列舉屋內設施，如空調______臺、冰箱______臺、家具______套等）。2.房屋現狀雙方確認，在本延長協議簽訂前，房屋保持原合同約定的交付狀態，乙方正常使用房屋，未出現影響房屋使用功能的損壞情況。若在原合同租賃期間，房屋出現自然損壞或因甲方責任導致的損壞，甲方應按照原合同約定及時負責維修，確保乙方正常使用。二、租賃期限延長條款1.延長后的租賃期限原合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，現經雙方協商一致，將租賃期限延長______個月，延長后的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租金及支付方式租金標準：乙方應按照每月人民幣______元（大寫______元整）的標準向甲方支付租金。租金標準不因租賃期限延長而調整，除非雙方另行協商一致。支付方式：租金支付方式按照原合同約定執行，即乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可通過銀行轉賬（甲方收款賬號：______，開戶銀行：______）或其他雙方認可的方式支付租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金乙方應按照原合同約定向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。押金在租賃期滿或本協議提前終止且乙方結清所有費用、房屋及設施設備完好無損交還甲方后，甲方應無息退還給乙方。在租賃期限延長期間，若乙方對房屋及設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，乙方應在接到甲方通知后的______日內補足押金。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對房屋的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或原合同約定使用房屋，有權要求乙方改正并承擔相應責任。在租賃期限延長期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照法律規定給予乙方相應補償。2.義務甲方應確保所提供房屋的合法性及安全性，保證乙方在租賃期間能夠正常使用房屋。甲方應按照原合同約定及本協議約定履行維修義務，對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期限延長期間，甲方如需提前收回房屋，應提前______日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金及押金金額向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足差額部分。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限延長期間按照本協議約定及原合同約定正常使用房屋。在租賃期限延長期間，如遇房屋質量問題影響正常使用或甲方未按照本協議約定履行維修義務等情況，乙方有權要求甲方及時解決，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋超過一定期限（具體期限可協商確定），乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應賠償責任。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。乙方應按照原合同約定及本協議約定合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如因乙方使用不當導致房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限延長期間，乙方應遵守國家法律法規及當地政府關于房屋租賃的相關規定，按時繳納因使用房屋而產生的各項費用，如水電費、物業費等。租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應按照原合同約定將房屋及附屬設施設備完好無損交還甲方。未經甲方同意，乙方不得留存任何物品在房屋內，否則甲方有權自行處置，由此產生的費用及損失由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相應義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，未履行相應義務，除應按照本協議約定承擔違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。4.雙方違反本協議約定的其他條款，應按照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定承擔違約責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議作為原合同的補充協議，與原合同具有不可分割的整體性，除本協議約定的租賃期限延長條款外，原合同的其他條款繼續有效，雙方應繼續按照原合同約定履行各自義務。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日