攤位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[攤位具體位置及詳細(xì)信息]的攤位（以下簡稱"該攤位"），乙方有意承租該攤位用于[乙方經(jīng)營項(xiàng)目]經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置及面積甲方出租給乙方的攤位位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米。該攤位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)，其邊界以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同附圖所示范圍為準(zhǔn)。2.攤位用途乙方承租該攤位僅用于合法經(jīng)營[乙方經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。3.攤位現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證交付給乙方的攤位在交付時符合正常使用狀態(tài)，包括但不限于攤位結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常運(yùn)行等。乙方在接收攤位時應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)存在問題應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或解決。4.配套設(shè)施甲方提供給乙方使用的配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施名稱，如照明設(shè)備、插座、儲物架等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，如有損壞應(yīng)照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但如有市場行情變化或其他合理原因，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期為[月/季/年]。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。支付方式：乙方可選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用攤位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或違反法律法規(guī)及本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取其他相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回?cái)偽坏模袡?quán)提前通知乙方解除本合同，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時間和條件將攤位交付給乙方使用，并保證攤位符合正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對攤位及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。如因甲方原因?qū)е聰偽患捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。尊重乙方的合法經(jīng)營權(quán)益，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，如攤位出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或采取其他相應(yīng)措施。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對攤位進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并在裝修改造前提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)攤位原狀。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃攤位，不得擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租給他人。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。應(yīng)妥善使用和保管租賃攤位及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聰偽患捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。應(yīng)按照環(huán)保、消防等相關(guān)要求，做好攤位內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作，確保經(jīng)營活動符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生環(huán)境污染、火災(zāi)等事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)及時將租賃攤位及其附屬設(shè)施交還甲方，并保證攤位及其附屬設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還的，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和條件將攤位交付給乙方使用的，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)履行合同。如甲方經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知之日起[x]天內(nèi)將租賃攤位交還甲方，如乙方逾期交還的，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占有使用費(fèi)。如乙方未按照本合同約定妥善使用和保管租賃攤位及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致攤位及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件、攤位位置圖、裝修方案等。甲方（簽字/蓋章）：_____