超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)的超市，乙方愿意受讓該超市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就超市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)描述1.超市位置本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓的超市位于[具體地址]，該超市所處位置交通便利，周邊人流量較大，具有良好的商業(yè)環(huán)境。2.超市面積及布局超市建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部布局合理，劃分為生鮮區(qū)、食品區(qū)、日用品區(qū)、服裝區(qū)等多個(gè)功能區(qū)域。生鮮區(qū)配備了專業(yè)的冷藏設(shè)備，以確保各類生鮮產(chǎn)品的新鮮度；食品區(qū)陳列豐富多樣，涵蓋了國(guó)內(nèi)外眾多知名品牌；日用品區(qū)提供日常生活所需的各類用品；服裝區(qū)則展示了多種款式和風(fēng)格的服裝，滿足不同消費(fèi)者的需求。3.超市設(shè)施設(shè)備硬件設(shè)施：超市內(nèi)擁有完善的硬件設(shè)施，包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、冷凍設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、收銀系統(tǒng)等。貨架采用優(yōu)質(zhì)鋼材制作，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，能夠充分展示各類商品；冷藏設(shè)備和冷凍設(shè)備性能良好，可精確控制溫度，保證生鮮食品的品質(zhì)；空調(diào)系統(tǒng)能夠滿足超市內(nèi)不同區(qū)域的溫度需求，為顧客和員工提供舒適的環(huán)境；監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋超市各個(gè)角落，確保超市的安全運(yùn)營(yíng)；收銀系統(tǒng)功能齊全，支持多種支付方式，操作簡(jiǎn)便快捷。軟件系統(tǒng)：超市配備了先進(jìn)的超市管理軟件系統(tǒng)，該系統(tǒng)具備商品采購(gòu)管理、庫(kù)存管理、銷售數(shù)據(jù)分析、會(huì)員管理等功能。通過該軟件系統(tǒng)，甲方能夠?qū)崟r(shí)掌握超市的運(yùn)營(yíng)情況，進(jìn)行精準(zhǔn)的采購(gòu)決策和庫(kù)存控制，提高超市的運(yùn)營(yíng)效率和管理水平。乙方受讓超市后，將有權(quán)繼續(xù)使用該軟件系統(tǒng)，并按照相關(guān)規(guī)定支付軟件使用費(fèi)用。4.超市庫(kù)存商品轉(zhuǎn)讓時(shí)超市庫(kù)存商品豐富，涵蓋了食品、日用品、飲料、文具、玩具等多個(gè)品類。庫(kù)存商品的品牌眾多，包括[列舉部分主要品牌]等，商品質(zhì)量均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方保證庫(kù)存商品的數(shù)量真實(shí)準(zhǔn)確，且無(wú)質(zhì)量問題。在轉(zhuǎn)讓過程中，雙方將對(duì)庫(kù)存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，并按照盤點(diǎn)結(jié)果進(jìn)行交接。5.超市員工情況超市現(xiàn)有員工[x]名，包括收銀員、導(dǎo)購(gòu)員、理貨員、倉(cāng)庫(kù)管理員等。員工具備相應(yīng)的工作經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技能，熟悉超市的運(yùn)營(yíng)流程。在轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要決定是否繼續(xù)聘用現(xiàn)有員工，若乙方繼續(xù)聘用現(xiàn)有員工，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理員工的勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保員工能夠順利過渡到乙方工作。6.超市服務(wù)內(nèi)容本超市提供的服務(wù)包括但不限于商品銷售、送貨上門（根據(jù)實(shí)際情況而定）、商品退換貨（按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及超市規(guī)定執(zhí)行）等。超市以顧客為中心，致力于為顧客提供優(yōu)質(zhì)、便捷、高效的購(gòu)物體驗(yàn)，通過不斷優(yōu)化商品陳列、提高服務(wù)質(zhì)量、開展促銷活動(dòng)等方式，吸引了大量穩(wěn)定的顧客群體。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付超市轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該轉(zhuǎn)讓款包含超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)、固定資產(chǎn)、庫(kù)存商品、品牌及相關(guān)權(quán)益等全部?jī)r(jià)值。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方在協(xié)議履行過程中違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在完成超市交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)確保超市的所有證照、手續(xù)齊全且無(wú)任何糾紛，否則乙方有權(quán)暫扣尾款直至問題解決。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的超市合法經(jīng)營(yíng)，不存在任何違法違規(guī)行為或潛在糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露超市的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、員工情況等一切與超市相關(guān)的信息。所提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在協(xié)議簽訂后至超市交接完成前，負(fù)責(zé)超市的正常經(jīng)營(yíng)管理，確保超市的運(yùn)營(yíng)不受影響。同時(shí)，負(fù)責(zé)處理超市在交接前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證交接后的超市無(wú)任何遺留問題。協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)證照、手續(xù)的變更登記手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、煙草專賣零售許可證等。辦理證照、手續(xù)變更登記所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在超市交接過程中，配合乙方進(jìn)行盤點(diǎn)庫(kù)存商品、清點(diǎn)設(shè)施設(shè)備等工作，確保交接工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理證照變更、完成超市交接等。在接收超市后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)超市，享有超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收超市后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)超市，承擔(dān)超市經(jīng)營(yíng)過程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在超市交接完成后，負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)管理，維護(hù)超市的正常運(yùn)營(yíng)秩序。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和超市原有的經(jīng)營(yíng)模式，保證商品質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得擅自改變超市的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式。在經(jīng)營(yíng)過程中，尊重甲方及超市原有員工的權(quán)益，不得故意損害甲方及員工的利益。如因乙方原因?qū)е录追交騿T工遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、超市交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成超市的交接工作。交接工作應(yīng)在雙方共同參與下進(jìn)行，確保交接過程的公開、公正、透明。2.交接內(nèi)容經(jīng)營(yíng)權(quán)交接：甲方應(yīng)向乙方移交超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件和資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營(yíng)許可證正副本、煙草專賣零售許可證正副本、稅務(wù)登記證（如有）、組織機(jī)構(gòu)代碼證（如有）、銀行開戶許可證、各類經(jīng)營(yíng)合同等。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門、供應(yīng)商、合作伙伴等進(jìn)行溝通，確保乙方能夠順利承接超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)。固定資產(chǎn)交接：雙方應(yīng)對(duì)超市內(nèi)的固定資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)盤點(diǎn)和交接，包括貨架、冷藏設(shè)備、冷凍設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、收銀系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備。盤點(diǎn)結(jié)果應(yīng)形成書面記錄，雙方簽字確認(rèn)。交接后，固定資產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)確保固定資產(chǎn)能夠正常使用，不存在任何質(zhì)量問題或潛在故障。庫(kù)存商品交接：雙方共同對(duì)超市庫(kù)存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，按照商品的品類、品牌、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行詳細(xì)登記。盤點(diǎn)結(jié)束后，乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的庫(kù)存商品清單接收庫(kù)存商品。庫(kù)存商品的價(jià)格按照甲方進(jìn)貨成本價(jià)與市場(chǎng)銷售價(jià)兩者中的較低者計(jì)算。交接過程中，如發(fā)現(xiàn)庫(kù)存商品存在質(zhì)量問題或與盤點(diǎn)清單不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。員工交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理員工的勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供員工花名冊(cè)、工資發(fā)放記錄、社保繳納記錄等資料。乙方應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要與員工重新簽訂勞動(dòng)合同或協(xié)商確定繼續(xù)聘用的相關(guān)事宜。在員工交接過程中，甲方應(yīng)確保員工知曉超市轉(zhuǎn)讓事宜，并協(xié)助乙方做好員工的思想工作，保證員工隊(duì)伍的穩(wěn)定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付超市相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)、固定資產(chǎn)、庫(kù)存商品等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為接收超市所支付的各項(xiàng)費(fèi)用、因經(jīng)營(yíng)受限而造成的經(jīng)濟(jì)損失、因處理糾紛而產(chǎn)生的費(fèi)用等。若甲方未協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)證照、手續(xù)的變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)超市的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得相關(guān)證照、手續(xù)，或取得的證照、手續(xù)存在瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方在超市交接前存在未處理的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)從應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)的賠償金額，不足部分甲方應(yīng)另行補(bǔ)足。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方接收超市后，擅自改變超市的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定經(jīng)營(yíng)超市，導(dǎo)致超市遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除不良影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，故意損害甲方及超市原有員工的權(quán)益，給甲方或員工造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并采取措施恢復(fù)原狀，若乙方拒不履行，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。