承包大坑合同協議書?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處大坑（以下簡稱"標的物"），乙方有意承包該大坑進行相關經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.大坑位置：該大坑位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.大坑面積：經雙方測量及確認，大坑面積約為[x]平方米。3.大坑現狀：大坑目前處于[現有狀態描述，如閑置、積水等情況]，乙方在承包前已對大坑現狀進行了充分了解，并自愿承擔因現狀可能帶來的各種風險。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.承包期滿，乙方應按照本合同約定交還大坑。如乙方有意繼續承包，應在期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權對乙方的承包經營活動進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。對大坑擁有所有權，在承包期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自對大坑進行處置（包括但不限于轉讓、抵押、出租等）。2.義務保證大坑的合法性及無權利瑕疵，確保乙方在承包期內能夠正常使用大坑進行約定的經營活動。如因大坑存在權利糾紛或其他法律問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在乙方承包期間，協助乙方解決與大坑周邊相鄰方可能產生的糾紛，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。按照本合同約定為乙方提供必要的協助和便利，確保乙方承包經營活動的順利進行。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權按照本合同約定自主經營使用大坑，但應遵守法律法規及本合同約定。對在承包大坑上投入的資產，在承包期滿或本合同提前解除時，有權按照本合同約定進行處置。有權要求甲方按照本合同約定履行協助義務，如甲方未履行或不當履行協助義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用。按照法律法規及本合同約定的用途使用大坑，不得擅自改變大坑用途，如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。在承包期內，負責大坑的日常維護和管理，確保大坑的安全及正常使用狀態。如因乙方維護管理不善導致大坑出現安全事故或對周邊環境造成損害的，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。不得在大坑內從事違法違規活動，如因乙方違法違規行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。承包期滿或本合同提前解除時，按照本合同約定將大坑交還甲方，并保證大坑的現狀符合本合同約定（合理損耗除外）。如乙方對大坑進行了改造或添附，應按照雙方協商的方式處理，或在交還大坑前恢復原狀。五、大坑使用限制1.乙方在承包期內，應在法律法規允許的范圍內使用大坑，不得利用大坑從事危害國家安全、社會公共利益或違反公序良俗的活動。2.未經甲方書面同意，乙方不得將大坑轉租給第三方，不得擅自允許第三方在大坑內進行經營活動。3.乙方在使用大坑過程中，應遵守環保相關法律法規，不得對周邊環境造成污染和破壞。如需進行可能影響環境的活動，應提前辦理相關環保手續，并采取有效的環保措施。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用大坑或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、可得利益損失等。同時，甲方應按照未履行義務期間承包費用的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已欠承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的承包費用不予退還，乙方在大坑上的投入歸甲方所有。3.若乙方擅自改變大坑用途、轉租大坑或未經甲方同意允許第三方在大坑內經營活動，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的承包費用不予退還，乙方在大坑上的投入歸甲方所有。同時，乙方應將大坑恢復原狀交還甲方，如因乙方違約行為給大坑造成損害的，乙方應承擔修復或賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定在承包期滿或本合同提前解除時交還大坑，或未保證大坑現狀符合本合同約定的，乙方應按照每日[x]元的標準向甲方支付逾期占用費。同時，乙方應在甲方要求的合理期限內交還大坑并恢復原狀，如乙方拒不履行的，甲方有權自行或委托第三方收回大坑，由此產生的費用由乙方承擔，乙方已支付的承包費用不予退還，乙方在大坑上的投入歸甲方所有。5.若乙方在大坑內從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，同時乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的承包費用不予退還，乙方在大坑上的投入歸甲方所有。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力或法律法規政策調整等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或法律法規政策調整等原因消除后，雙方應協商是否繼續履行本合同或解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在承包期限內，如因國家建設、征收等原因需要提前收回大坑的，本合同自動解除。甲方應按照實際承包期限收取承包費用，并退還乙方剩余期限的承包費用。乙方應在接到通知后[x]日內交還大坑，雙方互不承擔違約責任。對于乙方在大坑上的投入，甲方應按照評估價值給予乙方相應補償（如有）。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可