土地合同附加協議?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方已就[土地具體位置及相關信息]簽訂了土地合同（合同編號：[土地合同編號]），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下附加協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置本協議所涉及的土地位于[詳細地址]，四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。土地面積為[x]平方米，以實際測量為準。2.土地用途該土地用途為[具體用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，乙方應按照相關法律法規及政策規定，辦理必要的審批手續，并承擔由此產生的一切費用。甲方應積極協助乙方辦理相關手續，但不承擔乙方因改變土地用途而產生的任何法律責任及經濟損失。3.土地現狀土地現狀為[描述土地當前的狀態，如平整、有附著物等]。乙方已對土地現狀進行了充分了解，并愿意按照現狀接收土地。乙方在接收土地后，應自行負責土地的清理、平整等工作，使其達到符合合同約定用途的使用條件，所產生的費用由乙方自行承擔。如因土地現狀與合同約定不符給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，但乙方應在發現問題后的[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證據。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議及土地合同的約定，收取土地出讓金及其他相關費用。監督乙方按照合同約定使用土地，對乙方違反合同約定的行為有權要求乙方糾正，并追究乙方的違約責任。在乙方未按照合同約定支付土地出讓金或其他費用時，有權暫停履行本協議及土地合同約定的相關義務，并要求乙方限期支付；逾期仍未支付的，有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金或要求乙方按照合同約定承擔違約責任。對土地擁有合法的處分權，保證土地權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利瑕疵。若因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.義務保證本協議及土地合同所涉及的土地符合國家法律法規及政策規定，具備合法的出讓條件。協助乙方辦理與土地相關的手續，包括但不限于土地權屬變更登記、規劃許可、施工許可等。辦理手續所需的費用，除法律法規另有規定外，按照本協議及土地合同的約定執行。甲方應在收到乙方提交的完整申請材料后的[x]個工作日內，向相關部門提交申請，并積極跟進手續辦理進度。如因甲方原因導致手續辦理延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照合同約定的時間和條件，向乙方交付土地。交付時應確保土地具備基本的通水、通電、通路等條件（如因土地性質或實際情況無法提供全部條件的，應在合同中明確說明）。如未按照約定交付土地或交付的土地不符合約定條件，應按照合同約定承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。尊重乙方對土地的合法使用權益，不得干涉乙方正常的生產經營活動。但乙方存在違反法律法規、政策規定或合同約定的行為時，甲方有權依法依規進行處理。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議及土地合同的約定，合法使用土地，并享有土地上的相關權益。在符合法律法規及政策規定的前提下，有權對土地進行開發、建設、經營等活動，但應按照相關規劃和設計要求進行。有權要求甲方按照合同約定履行協助義務，如協助辦理土地相關手續等。如甲方未履行協助義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在乙方按照合同約定履行了全部義務后，有權要求甲方按照合同約定辦理土地權屬變更登記手續，將土地使用權登記至乙方名下。2.義務按照合同約定的時間和方式，向甲方支付土地出讓金及其他相關費用。如逾期支付，應按照合同約定承擔違約責任，每逾期一日，按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金或要求乙方按照合同約定承擔違約責任。嚴格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照本協議第一條第2款的約定辦理相關手續。在未取得合法手續前，不得擅自進行與改變后用途相關的建設或經營活動。如因乙方擅自改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照國家法律法規及政策規定，合理開發、利用土地，保護土地資源，不得從事違法違規的經營活動。在土地使用過程中，應遵守環保、安全生產等相關規定，如因乙方原因導致環境污染、安全事故等，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。負責土地的日常管理和維護工作，保證土地及地上附著物的安全和完整。因乙方管理不善或使用不當造成土地及地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。在合同履行期間，乙方應妥善保管與土地相關的各類文件、資料，并按照甲方要求提供相關資料用于備案或其他用途。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和條件向乙方交付土地，每逾期一日，應按照土地出讓金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費用，同時按照土地出讓金總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方提供的土地存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，消除權利瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。同時，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費用。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法按時開展項目建設或經營活動的，每逾期一日，甲方應按照乙方已支付的土地出讓金及相關費用總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費用，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付土地出讓金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同約定支付未支付的土地出讓金及其他費用，同時按照未支付金額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方立即糾正，并限期恢復土地原狀。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內開始整改，整改費用由乙方自行承擔。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合合同約定用途的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照土地出讓金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應負責拆除在改變用途后建設的不符合規劃要求的建筑物及附著物，并恢復土地原狀，所產生的費用由乙方自行承擔。如因乙方擅自改變土地用途給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定合理開發、利用土地，或從事違法違規經營活動，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并采取措施消除影響。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內完成整改，整改費用由乙方自行承擔。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照土地出讓金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因違法違規行為而產生的一切法律責任及經濟損失，包括但不限于罰款、賠償第三方損失等。4.若乙方未按照合同約定妥善保管與土地相關的文件、資料，或未按照甲方要求提供相關資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內提供完整的資料，否則按照本條第3款的規定承擔違約責任。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議及土地合同中其他無爭議的條款。五、其他條款1.本附加協議作為土地合同的補充協議，與土地合同具有同等法律效力。本附加協議與土地合同約定不一致的，以本附加協議為準。2.本附加協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本附加協議未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。