集市協(xié)議合同?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有集市相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該集市相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將集市相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.集市基本情況本合同所涉及的集市位于[集市詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，包括但不限于[具體列舉集市內(nèi)包含的攤位區(qū)域、店鋪區(qū)域等不同功能區(qū)域及簡要描述其布局和設(shè)施情況]。集市內(nèi)目前設(shè)有[攤位數(shù)量]個攤位，[店鋪數(shù)量]家店鋪，經(jīng)營范圍涵蓋[列舉主要經(jīng)營類別，如服裝、食品、日用品等]。2.配套設(shè)施集市配套有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施以及停車場等。供水系統(tǒng)每日定時供水，確保集市內(nèi)各經(jīng)營戶及公共區(qū)域的正常用水需求；供電系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，具備雙路供電保障，以滿足集市高峰時段的用電負(fù)荷；排水系統(tǒng)暢通，能夠及時排除雨水及污水，避免積水影響經(jīng)營；通風(fēng)系統(tǒng)可有效改善集市內(nèi)空氣流通狀況；消防設(shè)施配備齊全且定期維護(hù)，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，以保障集市人員和財產(chǎn)安全；停車場能夠容納[x]輛機(jī)動車停放，為顧客提供便利的停車條件。3.經(jīng)營資質(zhì)及許可甲方已取得經(jīng)營該集市所需的全部合法經(jīng)營資質(zhì)及許可，包括但不限于集市經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照，且均在有效期內(nèi)。甲方承諾其提供的經(jīng)營資質(zhì)及許可真實、合法、有效，不存在任何違法違規(guī)或被吊銷、注銷等情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)費用。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實、全面地披露集市的真實情況，包括但不限于集市的經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理集市相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、資料，協(xié)助乙方與相關(guān)管理部門、經(jīng)營戶等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。確保在轉(zhuǎn)讓前集市的正常經(jīng)營秩序，負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前集市內(nèi)發(fā)生的各類糾紛及問題，承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌募m紛及問題給乙方造成的損失。在本合同簽訂后至交接完成前，妥善保管集市的資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，不得擅自處分或損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保集市相關(guān)權(quán)益順利交接。在交接完成后，依法享有對集市的經(jīng)營、管理等權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)及集市所在地的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營集市，不得從事違法違規(guī)活動。在交接完成后，承擔(dān)集市的經(jīng)營管理責(zé)任，負(fù)責(zé)集市的日常運營、維護(hù)、安全保障等工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生管理、治安保衛(wèi)等，確保集市的正常經(jīng)營秩序。尊重集市內(nèi)原有經(jīng)營戶的合法權(quán)益，不得隨意解除與經(jīng)營戶簽訂的租賃合同等相關(guān)協(xié)議，如需調(diào)整經(jīng)營戶的租賃條件或其他事項，應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的集市轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價款包含集市的經(jīng)營權(quán)、場地使用權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資質(zhì)及許可等全部相關(guān)權(quán)益的對價。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在完成集市相關(guān)權(quán)益交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后出具收款憑證。四、交接事宜1.交接時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定具體的交接日期，并提前通知集市內(nèi)的經(jīng)營戶及相關(guān)管理部門。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交集市的相關(guān)證照、資料，包括但不限于集市經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單、債權(quán)債務(wù)清單等。實地交接集市的場地、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)，雙方應(yīng)共同對場地的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的運行狀況等進(jìn)行詳細(xì)檢查和確認(rèn)，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括場地的面積、布局、設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與集市內(nèi)的經(jīng)營戶辦理相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于告知經(jīng)營戶轉(zhuǎn)讓事宜、協(xié)助乙方與經(jīng)營戶重新簽訂租賃合同或確認(rèn)原租賃合同的有效性等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實披露集市相關(guān)信息，或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，或故意拖延交接時間，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處分或損壞集市的資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價值進(jìn)行賠償。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營集市，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任，導(dǎo)致集市出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營、安全事故等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)