租金補充合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方租賃甲方位于[租賃物詳細地址]的[租賃物具體名稱，如房屋、商鋪等]事宜達成了相關約定。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租金等相關事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物詳情乙方所租賃的標的物為位于[詳細地址]的[具體租賃物名稱]，建筑面積為[x]平方米。該租賃物內部設施包括但不限于[列舉主要設施設備，如水電設施、門窗、空調等]。租賃物現狀以雙方于[現場查看日期]共同確認的現狀為準，乙方已對租賃物的現狀進行了充分了解，并自愿按照現狀承租。2.租賃用途乙方租賃該標的物的用途為[明確具體用途，如商業經營、居住等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租金及支付方式1.租金調整根據原合同約定及市場情況變化，自[租金調整起始日期]起，租金標準調整為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金調整后，乙方應按照本補充協議約定的支付方式按時足額支付租金。2.支付周期租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]，乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付當期租金。例如，若支付周期為每月，則乙方應在每月[x]日前支付當月租金。3.支付方式乙方應通過以下方式向甲方支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、權利與義務1.甲方權利義務權利甲方有權按照本補充協議約定收取租金及其他相關費用。甲方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本補充協議或原合同約定使用租賃物，有權要求乙方限期整改，乙方逾期未整改的，甲方有權采取相應措施。在租賃期間，若因政府規劃、征收等原因需要提前收回租賃物的，甲方應按照法律規定提前通知乙方，并按照相關規定給予乙方相應補償。義務甲方應按照本補充協議及原合同約定向乙方交付符合約定條件的租賃物。甲方應保證租賃物的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對租賃物的主體結構等進行維修保養，確保租賃物符合安全使用標準，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。2.乙方權利義務權利乙方有權按照本補充協議及原合同約定使用租賃物。在租賃期間，乙方對租賃物進行合理裝修、改造的，有權在租賃期滿或合同解除后，按照相關約定拆除或折價歸甲方所有（如原合同有此約定）。若甲方違反本補充協議或原合同約定，影響乙方正常使用租賃物的，乙方有權要求甲方限期整改或承擔相應賠償責任。義務乙方應按照本補充協議約定按時足額支付租金及其他相關費用。乙方應按照租賃用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構、用途，不得在租賃物內從事違法違規活動。如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應妥善保管租賃物及內部設施設備，定期進行維護保養，確保租賃物及設施設備處于良好狀態。租賃期滿或合同解除時，乙方應將租賃物及設施設備完好無損地交還甲方（正常損耗除外）。乙方應遵守租賃物所在區域的物業管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用。乙方如需對租賃物進行裝修、改造，應提前向甲方提交書面申請，經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造方案應符合相關法律法規及物業管理規定，且不得影響租賃物的主體結構安全。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除甲方同意保留之外的裝修、改造部分。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議約定向乙方交付租賃物或租賃物不符合約定條件，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應賠償責任。若甲方違反本補充協議約定，擅自干涉乙方對租賃物的正常使用，或未按照約定履行維修保養義務，影響乙方正常使用租賃物的，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協議約定按時足額支付租金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃物剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金及費用給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應賠償責任。若乙方擅自改變租賃用途、擅自改變租賃物結構或從事違法違規活動，甲方有權解除本補充協議及原合同，乙方應立即騰空租賃物，并按照租賃物剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本補充協議約定妥善保管租賃物及設施設備，或因乙方使用不當造成租賃物及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，擅自將租賃物轉租給第三方，甲方有權解除本補充協議及原合同，乙方應按照租賃物剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉租所得收益歸甲方所有，如因乙方轉租行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應賠償責任。五、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同約定不一致的，以本補充協議為準；本補充協議未約定的，按照原合同執行。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年__