店面購買協議合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處店面，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該店面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、店面基本情況1.位置：該店面位于[具體地址]，其所在建筑物的具體門牌號為[門牌號]。2.面積：店面建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，以房地產管理部門最終測量為準。3.用途：該店面規劃用途為[商業用途類型]，乙方確認已知悉并接受該用途。4.產權情況：甲方保證對該店面擁有完全處分權，產權清晰，無任何抵押、查封、租賃等權利瑕疵。該店面產權證書編號為[產權證書編號]，登記所有權人為甲方。二、購買價格及付款方式1.購買價格：雙方商定該店面的購買總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場行情等因素調整。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款包含已支付的定金。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完店面產權過戶手續當日，以銀行轉賬方式一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據相關法律法規及本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務：保證所提供的店面信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照本協議約定的時間和方式，協助乙方辦理店面產權過戶手續，提供辦理過戶所需的一切資料，并承擔因甲方原因導致的過戶費用增加部分。在交付店面之前，妥善保管店面，不得擅自改變店面現狀或損壞店面設施。向乙方如實告知店面的租賃、抵押、查封等情況，如有任何未披露的情況導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間、方式交付店面，并辦理產權過戶手續。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權依據相關法律法規及本協議約定追究甲方的違約責任。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理店面產權過戶手續，提供辦理過戶所需的資料，并承擔因乙方原因導致的過戶費用增加部分。在接收店面后，應按照法律法規及相關規定合理使用店面，不得擅自改變店面用途或進行違法違規活動。四、店面交付1.甲方應在收到乙方全部購房款后的[x]日內，將店面交付給乙方。交付時，雙方應共同對店面的現狀進行確認，并簽署店面交接清單。2.店面交付的內容包括店面本身及附屬設施設備，附屬設施設備清單如下：[設施設備1名稱及規格型號][設施設備2名稱及規格型號]......3.交付前店面所產生的水電費、物業費、租金等一切費用由甲方承擔；交付后所產生的費用由乙方承擔。五、產權過戶1.雙方應在本協議簽訂后的[x]日內，共同向房地產管理部門申請辦理店面產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的各項稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔。2.若因政府政策調整或其他不可抗力因素導致無法按時辦理產權過戶手續，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。但因一方故意拖延或不配合導致延誤辦理的，該方應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式交付店面或協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間、方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權另行處置該店面。3.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂