裝修維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修維修，乙方具備相關裝修維修資質及能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行裝修維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修維修范圍對房屋內的墻面、地面、天花板進行維修及重新粉刷，包括但不限于修補裂縫、脫落的墻皮，打磨不平整的地面等，并根據甲方要求選擇合適的涂料顏色及材質進行粉刷。對房屋內的門窗進行維修及更換，包括但不限于修復損壞的門窗扇、更換密封膠條、更換損壞的玻璃，如甲方有需求，更換新的門窗款式。對水電線路進行全面檢查及維修，更換老化、損壞的電線電纜及水管，確保水電線路安全正常運行，并根據甲方需求進行合理的水電線路改造，如增加插座、更換燈具位置等。對廚房、衛生間的防水進行重新施工，確保無滲漏現象，維修及更換廚房、衛生間內損壞的潔具，如馬桶、洗手盆、水龍頭等，并根據甲方要求進行潔具的選型及安裝。對房屋內的暖氣系統進行維修及調試，確保暖氣正常供應，如發現暖氣片損壞、管道漏水等問題及時進行修復或更換，必要時可根據甲方需求對暖氣系統進行優化升級。對房屋的整體布局進行部分調整，根據甲方提供的設計方案，拆除或新建部分非承重墻，合理劃分空間，如增加隔斷、擴大儲物空間等。對房屋的外立面進行清潔及修補，包括清洗墻面污漬、修復脫落的外墻磚等，確保房屋外觀整潔美觀。2.裝修維修標準墻面、地面、天花板的維修及粉刷應達到平整度誤差不超過[x]毫米，表面光滑無瑕疵，顏色均勻一致，無明顯色差。門窗維修及更換后應開啟靈活，關閉嚴密，密封性能良好，無卡頓、異響現象，新更換的門窗應符合國家相關質量標準及甲方選定的款式要求。水電線路維修及改造應嚴格按照國家電氣安全標準及給排水規范進行施工，電線電纜應選用符合國家標準的產品，水管應無滲漏，布線合理整齊，便于日后維修及使用。廚房、衛生間防水施工完畢后應進行至少[x]小時的閉水試驗，無滲漏現象視為合格，潔具安裝應牢固、端正，與周邊墻面、地面銜接處密封良好，無積水現象。暖氣系統維修及調試后應保證室內溫度均勻，達到甲方設定的采暖溫度要求，無漏水、跑水等安全隱患。房屋布局調整應嚴格按照設計方案進行施工，拆除及新建墻體應符合建筑結構安全要求，確保房屋整體結構穩定，調整后的空間布局合理，滿足甲方使用需求。房屋外立面清潔及修補后應恢復原有外觀風貌，無明顯污漬、破損痕跡，整體外觀整潔干凈。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的裝修維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的裝修維修范圍、標準及工期完成工作。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。義務向乙方提供裝修維修所需的相關資料及信息，協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續（如物業審批等）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修維修費用。負責協調鄰里關系，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用房屋內的公共區域等。對乙方提交的裝修維修方案、施工進度計劃等進行審核確認，并在合理時間內給予答復。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝修維修費用。根據本協議約定及甲方要求，自主安排裝修維修工作的具體施工人員及施工方式，但應確保施工質量符合本協議約定及相關法律法規標準。在施工過程中，如因甲方提供的資料信息不準確或協調工作不到位等原因導致施工受阻或延誤，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理的工期順延。義務按照本協議約定的裝修維修范圍、標準及工期組織施工，確保裝修維修工作質量達到約定要求。施工過程中遵守國家法律法規及相關安全規范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，承擔全部責任。負責施工現場的管理，保持現場整潔衛生，施工結束后清理施工現場，做到工完場清。定期向甲方匯報裝修維修工作進展情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。嚴格按照國家有關規定及本協議約定使用甲方提供的材料及設備（如有），不得擅自更換或挪作他用，如需更換材料或設備，應提前征得甲方書面同意。工程竣工后，按照相關規定及本協議約定向甲方提交竣工報告及相關資料，并配合甲方進行驗收。三、費用及支付方式1.裝修維修費用本裝修維修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的裝修維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的超出本協議約定范圍的變更導致費用增加外，不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在裝修維修工作完成[x]%后，甲方向乙方支付裝修維修費用的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：裝修維修工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修維修費用的[x]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：裝修維修工程質保期屆滿后[x]個工作日內，如無質量問題，甲方向乙方無息支付剩余[x]%的質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]個月。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本裝修維修工程自合同簽訂且甲方支付預付款之日起[x]天內完成。乙方應按照雙方協商確定的施工進度計劃組織施工，確保按時完工。2.如因甲方原因（如資料提供不及時、審批手續延誤等）導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，乙方應按照本協議裝修維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金，累計延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程無法正常進行，工期相應順延，雙方應及時協商解決辦法，并采取措施盡量減少損失。五、質量保證1.乙方承諾本裝修維修工程的質量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[x]個月。在質保期內，乙方應負責對工程質量問題進行免費維修或更換。2.質保期內，如出現因乙方施工質量問題導致的質量缺陷，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內到達現場進行維修。如乙方未按約定時間到達現場或維修后仍存在質量問題，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，甲方可從質保金中扣除，不足部分乙方應另行支付。3.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，維修費用按照實際發生額收取。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付裝修維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本協議約定的裝修維修范圍、標準及工期完成工作，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。3.乙方施工過程中如違反國家法律法規及相關安全規范，導致發生安全事故或受到相關部門處罰，由乙方承擔全部責任及費用，并應按照本協議裝修維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方擅自更換或挪作他用甲方提供的材料及設備（如有），應按照更換或挪用材料及設備價值的[x]倍向甲方支付違約金，并負責恢復原狀或按照甲方要求更換合格的材料及設備。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），如因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一