土地居間協議合同?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有獲取[具體土地位置及相關詳細信息，例如位于[市][縣][鄉][村]，面積為[x]平方米，用途為[具體用途，如工業用地、商業用地等]的土地資源需求，乙方具備提供土地信息及促成土地交易的能力和資源。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供土地居間服務事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況土地位于[詳細地理位置，精確到門牌號等]，面積為[x]平方米，土地地類（用途）為[具體用途]。土地現狀為[描述土地目前狀態，如閑置、有地上附著物等]。土地的權屬情況：土地所有權人為[具體名稱]，土地取得方式為[劃撥、出讓等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]，目前土地是否存在抵押、查封等他項權利情況[詳細說明，若有抵押，需注明抵押權人、抵押金額、抵押期限等；若有查封，需注明查封法院、查封原因等]。2.居間服務內容乙方負責為甲方尋找符合甲方需求的上述土地資源，并向甲方提供土地的詳細信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、權屬狀況、周邊配套設施等。協助甲方與土地所有權人或相關權益人進行溝通、洽談，促成甲方與土地所有權人或相關權益人就土地交易事宜達成初步意向。在甲方與土地所有權人或相關權益人進行土地交易談判過程中，乙方應積極提供必要的協助和支持，包括但不限于協助起草、審核相關交易文件，提供法律咨詢意見等，以確保甲方的合法權益得到保障。協助甲方辦理土地交易過程中的各項手續，如土地轉讓合同的簽訂、土地權屬變更登記手續等，直至土地交易完成。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供真實、準確、完整的土地信息及居間服務。在乙方提供居間服務過程中，有權對乙方的工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權自主決定是否與乙方推薦的土地所有權人或相關權益人進行土地交易。2.義務向乙方如實告知其土地需求及相關背景信息，包括但不限于購買土地的用途、預算、特殊要求等，以便乙方能夠準確地為甲方尋找合適的土地資源。按照本協議約定向乙方支付居間報酬。在乙方協助下與土地所有權人或相關權益人進行交易談判及簽訂相關協議過程中，應如實提供自身的真實情況和交易條件，積極配合乙方的工作，不得隱瞞或提供虛假信息，否則應承擔由此給乙方及第三方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取居間報酬。在提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關證明文件、信息資料等。有權對甲方的交易行為進行必要的指導和建議，以確保交易的順利進行。2.義務乙方應遵守法律法規的規定，秉持誠實信用原則，為甲方提供真實、準確、完整的土地信息及居間服務。乙方保證所提供的土地信息來源合法，不存在虛假、隱瞞或誤導甲方的情況。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應積極履行居間義務，投入足夠的時間和精力為甲方尋找合適的土地資源，并及時向甲方反饋土地信息及交易進展情況。在接到甲方關于土地信息的需求或詢問后，應在[x]個工作日內給予回復。乙方在促成甲方與土地所有權人或相關權益人達成土地交易意向后，應積極協助甲方與對方簽訂相關交易協議，并確保協議內容符合法律法規及甲方的利益要求。乙方應保守在居間服務過程中知悉的甲方及土地所有權人或相關權益人的商業秘密、個人隱私等信息，不得向任何第三方泄露。否則，應承擔由此給甲方及第三方造成的損失。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬經甲乙雙方協商一致，如乙方促成甲方與土地所有權人或相關權益人就上述土地達成交易，甲方應按照土地交易成交金額的[x]%向乙方支付居間報酬。2.支付方式在甲方與土地所有權人或相關權益人簽訂土地轉讓合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[x]%。在土地交易完成，即土地權屬變更登記手續辦理完畢之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足乙方的損失。若甲方在乙方提供居間服務過程中，違反本協議約定，隱瞞或提供虛假信息，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供真實、準確、完整的土地信息及居間服務，或未積極履行居間義務，導致甲方未能成功獲取土地資源或未能完成土地交易的，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協議約定居間報酬金額的[x]%向甲方支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的損失。若乙方違反本協議約定，向第三方泄露甲方或土地所有權人或相關權益人的商業秘密、個人隱私等信息，乙方應承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。五、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的居間服務完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__