單位承包合同協議書范本?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體標的物或服務內容的詳細說明]，并有意將其承包給乙方經營管理；乙方具備相關的經營能力和資質，愿意承包甲方的[具體標的物或服務內容]進行經營。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就甲方將[具體標的物或服務內容]承包給乙方事宜達成如下協議：一、承包標的物或服務具體描述（一）標的物詳細情況1.名稱：[具體標的物名稱]2.位置：[詳細地址]3.現狀：[對標的物當前狀況進行描述，如建筑物結構、設備設施情況等]4.面積：[占地面積、建筑面積等具體面積數據]5.用途：[明確標的物的使用用途]（二）服務內容詳細情況1.服務項目：[具體服務項目名稱，如物業管理服務、餐飲服務等]2.服務范圍：[詳細說明服務覆蓋的區域、對象等]3.服務標準：[制定明確的服務質量標準，包括但不限于服務頻率、服務質量要求等]二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對承包標的物或服務的經營管理活動，提出意見和建議。按照本合同約定，有權獲取承包費用及相關收益。對乙方違反本合同約定的行為，有權要求乙方糾正，并追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供承包標的物或服務所需的相關資料和文件，協助乙方辦理相關經營手續。保證承包標的物或服務所涉及的相關資產、設備設施等產權清晰，無權屬糾紛。在承包期間，如因政策調整、不可抗力等原因導致乙方無法正常經營，甲方應協助乙方解決相關問題，減少乙方損失。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權自主經營管理承包標的物或服務項目。按照本合同約定，有權使用承包標的物或服務項目的相關資產、設備設施等。根據經營需要，有權對承包標的物或服務項目進行合理的改造和升級，但應事先征得甲方書面同意。在承包經營過程中，享有因經營產生的合法收益。2.義務按照本合同約定的用途和標準，合理使用承包標的物或提供服務，不得擅自改變其用途。按時足額向甲方支付承包費用及相關費用。負責承包標的物或服務項目的日常經營管理、維護保養等工作，確保其正常運行和使用安全。遵守國家法律法規及本合同約定，合法經營，不得從事違法違規活動。接受甲方的監督檢查，定期向甲方匯報經營情況。在承包期滿或合同解除后，按照本合同約定將承包標的物或服務項目及相關資產、設備設施等完好交還甲方。四、承包費用及支付方式（一）承包費用1.乙方每年應向甲方支付承包費人民幣____元（大寫____元整）。2.承包費的調整：在承包期間，如因市場因素、物價變動等原因需要調整承包費的，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。（二）支付方式1.乙方應在每年的__月__日前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方逾期支付承包費，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費及違約金。五、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起__日內向甲方支付保證金人民幣____元（大寫____元整）。2.保證金的用途：用于保證乙方履行本合同約定的義務，如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應的保證金作為違約金。3.在承包期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在__日內將保證金無息退還乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料、協助辦理經營手續等，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如甲方擅自干涉乙方的正常經營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。2.乙方擅自改變承包標的物或服務項目的用途、經營方式等，甲方有權要求乙方限期改正，并按照本合同承包費用總額的__%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同。3.乙方在承包期間，因經營管理不善導致承包標的物或服務項目出現重大安全事故、質量問題等，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方違反國家法律法規及本合同約定，從事違法違規活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.乙方未經甲方書面同意，擅自將承包標的物或服務項目轉包、分包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫____元整）。七、合同的變更、解除與終止（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政策調整等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協商變更合同內容，以適應新的情況。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在承包期間，如出現下列情形之一的，甲方有權解除本合同：乙方未經甲方書面同意，擅自將承包標的物或服務項目轉包、分包給第三方的；乙方擅自改變承包標的物或服務項目的用途、經營方式等，經甲方要求限期改正，乙方拒不改正的；乙方違反國家法律法規及本合同約定，從事違法違規活動，給甲方造成重大損失的；乙方逾期支付承包費用及相關費用超過__日的；因不可抗力或政策調整等原因導致本合同無法繼續履行，且雙方無法就合同變更達成一致意見的。4.在承包期間，如出現下列情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料、協助辦理經營手續等，導致乙方無法正常經營，且經乙方書面通知后，甲方在__日內仍未解決的；甲方擅自干涉乙方的正常經營管理活動，給乙方造成重大損失的；因不可抗力或政策調整等原因導致本合同無法繼續履行，且雙方無法就合同變更達成一致意見的。（三）合同終止1.承包期滿，本合同自動終止。2.本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關交接手續。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________