因疫情購房合同延期協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂購房合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原合同"），約定乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。現因新型冠狀病毒感染肺炎疫情（以下簡稱"疫情"）這一不可抗力事件的影響，導致原合同無法按照約定履行。為妥善解決因疫情引發的相關問題，經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就購房合同延期事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋結構為[框架/磚混等]，戶型為[幾室幾廳幾衛]，附帶[車庫/車位數量]個車庫/車位，房屋權屬證書號為[證書編號]。2.裝修及附屬設施情況房屋為[毛坯/精裝修]交付，精裝修部分包含[裝修材料及品牌描述，如墻面為立邦乳膠漆、地面為馬可波羅瓷磚等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如廚房櫥柜、衛生間潔具等品牌及型號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相應義務。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權根據疫情對房屋交付等事宜造成的實際影響，合理調整房屋交付時間及相關安排。2.義務應積極采取措施，盡量減少疫情對房屋交付及合同履行的影響。按照本協議約定的時間及方式，將符合交付條件的房屋交付給乙方。交付時應確保房屋及附屬設施完好，符合原合同及本協議約定的標準。在房屋交付前，負責對房屋進行妥善保管和維護，如因甲方原因導致房屋出現損壞或滅失，應承擔相應的賠償責任。及時向乙方提供與房屋交付相關的文件資料，如房屋竣工驗收備案表、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相應義務。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權根據疫情對自身購房安排造成的實際影響，與甲方協商調整付款方式、時間等相關事宜。2.義務應積極配合甲方辦理與房屋交付及合同履行相關的手續，提供必要的協助和資料。按照本協議約定的時間及方式支付購房款。如因疫情導致乙方經濟困難，暫時無法按時支付購房款，應及時與甲方協商解決方案，經甲方同意后可適當延期支付，但延期支付期間應按照本協議約定的利率標準向甲方支付逾期付款利息。在房屋交付后，應按照法律法規及相關規定，及時辦理房屋產權登記手續，甲方應提供必要的協助。三、合同延期相關事宜（一）交付時間延期1.原合同約定的房屋交付時間為[具體交付日期]，現因疫情影響，雙方一致同意將房屋交付時間延期至[新的交付日期]。2.甲方應在新的交付日期前[x]天，以書面形式通知乙方房屋交付的具體時間、地點及相關注意事項。如因不可抗力等特殊原因導致交付時間需要再次調整，甲方應提前[x]天通知乙方，并說明調整的原因及預計交付時間。（二）付款時間延期1.原合同約定的乙方付款時間及方式按照[具體付款時間及方式條款]執行。鑒于疫情對乙方經濟狀況的影響，乙方如無法在原合同約定的付款時間按時支付購房款，可申請延期付款。2.乙方應在本協議簽訂后[x]天內，向甲方提交延期付款申請，說明延期付款的原因、延期期限及預計付款時間等。甲方應在收到乙方申請后的[x]天內給予書面答復。如甲方同意乙方延期付款申請，雙方應另行簽訂補充協議，明確延期付款的具體金額、期限及利息等相關事宜。3.若乙方未在上述規定時間內提交延期付款申請，或甲方不同意乙方延期付款申請，乙方應按照原合同約定的時間及方式支付購房款。否則，乙方應按照原合同約定承擔逾期付款的違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間及方式將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議及原合同，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因導致房屋質量不符合原合同及本協議約定的標準，甲方應負責在合理期限內進行修復或整改，直至符合標準。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間及方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議及原合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議是對原合同的補充和修訂，與原合同不一致的地方，以本協議為準。本協議未涉及的原合同條款繼續有效，雙方應繼續按照原合同約定履行各自的義務。3.如國家法律法規及政策對疫情期間的相關事項另有規定的，本協議應按照法律法規及政策的要求進行調整和