商場(chǎng)疫情合同延期協(xié)議?甲方（商場(chǎng)方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（租戶方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于新型冠狀病毒疫情（以下簡(jiǎn)稱"疫情"）這一不可抗力事件對(duì)商業(yè)活動(dòng)造成了重大影響，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商場(chǎng)相關(guān)合同的延期事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方租賃甲方位于[商場(chǎng)具體地址]的[樓層及鋪位號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]。租賃期限自[起始日期]起至[原終止日期]止。甲方為乙方提供商場(chǎng)的場(chǎng)地租賃服務(wù)，包括場(chǎng)地的交付、物業(yè)管理、公共區(qū)域維護(hù)等相關(guān)配套服務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)和管理進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)商場(chǎng)整體規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商場(chǎng)的布局、設(shè)施等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用，并確保場(chǎng)地符合約定的用途和使用條件。負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的保障。積極協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在疫情期間，根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況，采取合理措施保障商場(chǎng)的安全運(yùn)營(yíng)，盡力減少疫情對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地。在符合法律法規(guī)和商場(chǎng)規(guī)定的前提下，自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)權(quán)益。在疫情導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難的情況下，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定申請(qǐng)租金減免或延期支付等優(yōu)惠政策。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、商品管理等工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常開(kāi)展。配合甲方做好商場(chǎng)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，按照甲方要求提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)信息。在疫情期間，積極采取措施應(yīng)對(duì)疫情對(duì)經(jīng)營(yíng)的影響，如合理調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略、加強(qiáng)疫情防控措施等，并及時(shí)向甲方通報(bào)經(jīng)營(yíng)情況。三、合同延期相關(guān)事宜（一）延期原因由于疫情這一不可抗力事件的爆發(fā)，導(dǎo)致政府采取了一系列防控措施，如限制人員流動(dòng)、暫停商業(yè)活動(dòng)等，嚴(yán)重影響了乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，乙方無(wú)法按照原合同約定的期限正常經(jīng)營(yíng)。為減少疫情對(duì)雙方造成的損失，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定對(duì)租賃合同進(jìn)行延期。（二）延期期限經(jīng)雙方協(xié)商確定，本合同租賃期限延長(zhǎng)[x]個(gè)月，自[原終止日期]的次日起至[新終止日期]止。（三）租金及費(fèi)用調(diào)整1.租金在延期期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：第1個(gè)月至第[x/2]個(gè)月：租金按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%收取，即每月租金為人民幣[x]元。第[x/2+1]個(gè)月至第x個(gè)月：租金按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%收取，即每月租金為人民幣[x]元。租金支付方式及時(shí)間仍按照原合同約定執(zhí)行，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式繼續(xù)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、公攤費(fèi)用等其他相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地或影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失。2.如甲方擅自提高租金或其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，超出本協(xié)議約定范圍的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方按照本協(xié)議約定履行。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費(fèi)用、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)或商場(chǎng)規(guī)章制度，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商解決相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，若一方提出解除本協(xié)議，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照以下方式送達(dá)：甲方送達(dá)地址：______________________乙方送達(dá)地址：______________________若一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方；否則，按照原送達(dá)地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。2.一方通過(guò)郵寄方式送達(dá)通知的，以郵件發(fā)出之日起第[x]日視為送達(dá)；一方通過(guò)專人送達(dá)或其他方式送達(dá)通知的，以對(duì)方簽收之日視為送達(dá)。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月