公司合同轉租協議?甲方（轉租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（次承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方與原出租方簽訂了租賃合同，獲得了對[標的物具體地址]（以下簡稱"租賃場地"）的租賃使用權，現經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方將租賃場地轉租給乙方事宜達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.位置：租賃場地位于[具體詳細地址]，具體范圍以附件一《租賃場地平面圖》所示為準。2.面積：租賃場地建筑面積為[x]平方米，該面積為暫測面積，最終以實際測量為準。3.用途：乙方承諾租賃場地僅用于[明確約定的用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地用途。二、轉租期限及租金1.轉租期限本轉租協議的轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。轉租期限不得超過甲方與原出租方簽訂的租賃合同剩余期限。如甲方與原出租方的租賃合同發生變更、終止或解除等情況導致本轉租協議無法繼續履行時，本轉租協議相應終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應按照本協議約定退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金（如有）。2.租金及支付方式租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付等]，乙方應在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金每[x]年遞增[x]%，具體遞增時間及幅度按照如下約定執行：在第[x]年租賃期限屆滿前[x]個月，租金按照上述遞增比例進行調整，乙方應按照調整后的租金標準支付租金。3.押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前終止，乙方在結清所有租金、水電費、物業費等費用并將租賃場地按照本協議約定交還甲方后，甲方應在[具體退還期限]內無息退還乙方押金。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金等費用。有權監督乙方對租賃場地的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用租賃場地，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。如因乙方原因導致甲方與原出租方之間產生糾紛或損失，甲方有權向乙方追償。2.義務確保其對租賃場地擁有合法的轉租權，并向乙方提供與原出租方簽訂的租賃合同復印件等相關證明文件。按照原租賃合同的約定履行相關義務，如協助乙方辦理相關證件、手續等，但乙方應承擔由此產生的全部費用。在租賃期限內，保證租賃場地符合正常使用要求，如因甲方原因導致租賃場地無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本協議約定的轉租期限內按照約定用途使用租賃場地。有權要求甲方協助其解決租賃場地使用過程中遇到的合理問題。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金等費用。按照本協議約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地結構或用途，如需對租賃場地進行裝修、改造等，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意及原出租方書面同意（如需），且裝修、改造方案不得損害租賃場地及相關設施設備，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應將租賃場地恢復原狀，如乙方不恢復或恢復不符合要求，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。負責租賃場地內的安全保衛、防火防盜等工作，遵守國家法律法規及甲方與原出租方的相關規定，因乙方原因導致租賃場地發生安全事故、火災等給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。自行承擔租賃場地的水電費、物業費、通訊費等各項費用，并按照相關部門規定按時足額繳納，如因乙方未按時繳費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租、轉借他人使用。租賃期滿或本協議提前終止后，乙方應在[具體交還期限]內將租賃場地及附屬設施設備完好無損地交還甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。四、裝修與添附1.乙方因經營需要對租賃場地進行裝修、改造的，應事先向甲方提交書面裝修方案，經甲方書面同意及原出租方書面同意（如需）后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中應遵守相關法律法規及安全規范，確保施工安全。2.租賃期滿或本協議提前終止時，乙方對租賃場地的裝修、添附物歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。乙方應在租賃期滿或本協議提前終止后按照本協議約定將租賃場地恢復原狀，如乙方不拆除或拆除不符合要求，甲方有權自行拆除，費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃場地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照本協議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃場地用途、將租賃場地轉租或轉借他人使用、未經甲方書面同意對租賃場地進行裝修改造等違反本協議約定的行為，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定按時交還租賃場地，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃場地，乙方應按照本協議租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________