合租門面合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方有意合租一間門面用于商業經營，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合租門面合同協議：一、合租門面基本情況1.地址：該合租門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.面積：門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量確認為準。3.用途：雙方共同確認，合租門面僅用于[具體經營項目]的商業經營活動，未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，雙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知對方；如一方無意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知對方。在同等條件下，雙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，合租期間的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情協商確定。2.租金支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內提供合法有效的租金發票。3.押金：為確保雙方履行本合同約定，乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]天內將押金無息退還給乙方。四、費用分擔1.物業費：合租門面的物業費由雙方按照使用面積比例分擔。物業費標準為每月每平方米人民幣[x]元，乙方應在收到物業通知后[x]天內將其應分擔的物業費支付給甲方，由甲方統一繳納給物業公司。2.水電費：水電費按照雙方實際使用量各自承擔。乙方應在收到水電繳費通知單后[x]天內將其應承擔的水電費支付給甲方，由甲方統一繳納給供水供電部門。3.其他費用：如因經營活動產生的燃氣費、通訊費、網絡費等其他費用，由雙方按照實際使用情況各自承擔。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金、押金及乙方應分擔的各項費用。有權監督乙方對合租門面的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正。2.義務保證所提供的合租門面符合國家法律法規及相關規定，具備合法的經營條件。負責協調與門面產權人或管理方的關系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用門面。按照本合同約定履行維修義務，確保合租門面及其附屬設施設備處于正常使用狀態。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，未經乙方書面同意，不得擅自將合租門面的部分或全部轉租給他人。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用合租門面及其附屬設施設備。有權在不影響整體經營的前提下，根據自身經營需要對合租門面進行合理裝修或布置，但應事先書面通知甲方，并在裝修或布置過程中遵守相關法律法規及物業管理規定。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金、押金及各項費用。合理使用合租門面及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構或用途，如需進行改造或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。遵守國家法律法規及物業管理規定，合法經營，不得利用合租門面從事違法違規活動。負責保持合租門面內部的環境衛生，做好防火、防盜、安全等工作，如因乙方原因造成的安全事故或損失，由乙方承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還合租門面及其附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。六、裝修與改造1.乙方如需對合租門面進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修或改造方案，經甲方書面同意后方可施工。裝修或改造費用由乙方自行承擔。2.裝修或改造過程中，乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，確保施工安全，不得影響其他租戶的正常經營。如因乙方施工造成的任何損失或糾紛，由乙方承擔全部責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對合租門面進行的裝修或改造部分，除雙方另有約定外，甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方應在甲方要求的合理期限內完成恢復工作；如乙方未在規定期限內恢復原狀，甲方有權自行委托第三方進行恢復，相關費用由乙方承擔。七、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同。違約方應承擔因此給對方造成的全部損失。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定結清所有費用，并辦理門面交接手續。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用合租門面或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金及各項費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變合租門面的用途、結構或進行違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即恢復原狀，賠償因此給甲方造成的全部損失；乙方已支付的租金及押金不予退還。4.若乙方未經甲方書面同意擅自將合租門面的部分或全部轉租給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應立即停止轉租行為，將轉租所得全部返還給甲方；乙方已支付的租金及押金不予退還。5.若一方違反本合同約定的保密義務或競業限制義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________