合同沒到期轉租協議?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方與甲方簽訂了[原租賃合同具體名稱]（以下簡稱"原租賃合同"），現乙方欲在原租賃合同未到期的情況下，將其承租的標的物轉租給丙方，三方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉租協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋乙方承租自甲方的位于__________________（房屋具體地址）的房屋，建筑面積為______平方米，房屋用途為______（如居住、辦公等）。該房屋內包括但不限于以下設施設備：[詳細列舉房屋內配備的家具、電器、裝修等設施設備清單]2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承諾其在原租賃合同中的租賃期限未到期，且有權在本轉租協議約定的條件下進行轉租。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。乙方轉租給丙方的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。丙方應按照以下方式向乙方支付租金：[詳細說明租金支付周期、支付時間節點等支付方式]4.押金原租賃合同約定乙方向甲方支付的押金為人民幣______元（大寫______元整）。本轉租協議簽訂后，丙方應向乙方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。待租賃期滿或本協議提前解除且丙方無違約行為時，乙方應將押金退還丙方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照原租賃合同的約定向乙方收取租金、押金及其他費用。在乙方違反原租賃合同約定時，有權依據原租賃合同追究乙方的違約責任。在丙方違反本轉租協議約定時，有權要求乙方承擔相應的連帶責任。2.義務保證其對出租房屋享有合法的出租權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或糾紛，不會影響乙方及丙方正常使用。在租賃期間，按照原租賃合同的約定履行維修義務，確保房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態。但因乙方或丙方故意或重大過失導致的損壞除外。在本轉租協議簽訂后，如原租賃合同發生變更或解除等情況，應及時通知乙方和丙方，并根據相關情況合理處理本轉租協議的后續事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本轉租協議的約定向丙方收取租金、押金及其他費用。在丙方違反本轉租協議約定時，有權追究丙方的違約責任。在租賃期限內，有權使用房屋內的附屬設施設備（按照原租賃合同及本轉租協議的約定合理使用）。2.義務確保其有權在原租賃合同未到期的情況下將房屋轉租給丙方，并向丙方提供原租賃合同的副本，以供丙方查閱。按照原租賃合同的約定，按時足額向甲方支付租金、押金及其他費用，確保不因乙方原因導致甲方對乙方采取任何不利措施。向丙方如實告知房屋及附屬設施設備的使用狀況、維修記錄等相關信息，不得隱瞞或虛報任何影響丙方正常使用的情況。在轉租期間，如原租賃合同發生變更或解除等情況，應及時通知丙方，并與丙方協商解決本轉租協議的后續事宜。監督丙方按照本轉租協議的約定使用房屋及附屬設施設備，如發現丙方有違反協議約定的行為，應及時制止并要求丙方改正。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本轉租協議的約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期限內，有權對房屋進行合理的裝飾裝修，但不得破壞房屋的主體結構，且裝飾裝修方案應事先征得乙方同意。在租賃期滿或本協議提前解除時，有權要求乙方按照協議約定退還押金。2.義務按照本轉租協議的約定按時足額向乙方支付租金、押金及其他費用。按照原租賃合同及本轉租協議的約定合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或附屬設施設備。如因丙方原因導致房屋或附屬設施設備損壞的，應承擔相應的維修或賠償責任。遵守國家法律法規及當地的相關規定，合法使用房屋，不得在房屋內從事違法違規活動。在租賃期間，自行承擔因使用房屋而產生的水、電、氣、物業等費用。在租賃期滿或本協議提前解除時，應按照乙方要求的狀態將房屋及附屬設施設備交還乙方，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，導致乙方或丙方無法正常使用房屋的，應按照原租賃合同租金標準的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方及丙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照原租賃合同約定履行維修義務，導致乙方或丙方的人身、財產受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向丙方提供原租賃合同副本或隱瞞房屋相關重要信息的，應向丙方支付租金總額[x]%的違約金，并退還丙方已支付的租金及押金。如丙方因此遭受其他損失的，乙方應負責賠償。若乙方未按照原租賃合同約定按時足額向甲方支付租金、押金及其他費用，導致甲方對乙方采取任何不利措施的，乙方應承擔全部責任，并賠償丙方因此遭受的損失。若乙方擅自解除本轉租協議或在租賃期限內提前收回房屋的，應向丙方支付租金總額[x]%的違約金，并退還丙方已支付但未使用期間的租金及押金。如丙方因此遭受其他損失的，乙方應負責賠償。3.丙方違約責任若丙方未按照本協議約定按時足額向乙方支付租金、押金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本轉租協議，并沒收丙方已支付的押金，同時丙方應支付拖欠的租金及違約金。若丙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或附屬設施設備的，應負責修復或賠償，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因丙方原因導致乙方對甲方承擔賠償責任的，丙方應承擔全部賠償責任。若丙方在租賃期滿或本協議提前解除時，未按照乙方要求的狀態交還房屋及附屬設施設備的，應按照每日人民幣______元向乙方支付占有使用費，并負責修復或賠償損壞或丟失的部分。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本轉租協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本轉租協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本轉租協議履行期間，如遇國家法律法規、政策調整或不可抗力等因素影響本協議履行的，三方應協商解決，協商不成的，按照相關法律法規的規定處理。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章