2025年碳中和建筑項(xiàng)目貸款合同能效認(rèn)證擔(dān)保條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方貸款人名稱：_____________，注冊(cè)地址：_____________省（市）_____________區(qū)（縣）。借款人名稱：_____________，注冊(cè)地址：_____________?。ㄊ校____________區(qū)（縣）。第二條定義與解釋1.“碳中和建筑項(xiàng)目”指借款人根據(jù)國家《建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》實(shí)施的，以實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)階段凈零碳排放為目標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目。2.“能效認(rèn)證”指經(jīng)_____________（認(rèn)證機(jī)構(gòu)名稱）依據(jù)_____________（標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)）核發(fā)的建筑能效等級(jí)證書。第三條貸款金額與用途1.貸款總額為人民幣_(tái)____________元（大寫：_____________），專項(xiàng)用于碳中和建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購及能效認(rèn)證相關(guān)費(fèi)用。2.借款人需按季度向貸款人提交資金使用明細(xì)，并附相應(yīng)票據(jù)。第四條能效認(rèn)證要求1.借款人須在項(xiàng)目竣工后_____________日內(nèi)取得不低于_____________級(jí)能效認(rèn)證，并提交認(rèn)證文件原件。2.能效認(rèn)證有效期須覆蓋貸款存續(xù)期及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)前_____________年。第五條擔(dān)保方式（1）抵押物：_____________（描述抵押物類型及權(quán)屬證明編號(hào)）；（2）第三方保證：保證人名稱_____________，與借款人關(guān)系_____________。2.擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第六條能效認(rèn)證維持義務(wù)1.借款人承諾在貸款存續(xù)期間持續(xù)符合能效認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，每_____________年提交一次復(fù)檢報(bào)告。2.如能效等級(jí)降級(jí)，借款人須在_____________日內(nèi)啟動(dòng)整改并通知貸款人。第七條利率與計(jì)息1.貸款年利率為_____________%，按_____________（季/年）計(jì)息。2.利率浮動(dòng)條件：當(dāng)中國人民銀行基準(zhǔn)利率調(diào)整超過_____________個(gè)百分點(diǎn)時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第八條還款計(jì)劃1.還款方式為等額本息，共分_____________期，首期還款日為_____________年_____________月_____________日。2.借款人可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，但需支付未償還本金_____________%的違約金。第九條資金監(jiān)管1.貸款人委托_____________（監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱）對(duì)貸款資金使用進(jìn)行全程監(jiān)管。2.借款人需開立專項(xiàng)賬戶，賬戶號(hào)：_____________，所有資金劃撥需經(jīng)監(jiān)管方書面同意。第十條違約事件（1）未按期取得或維持能效認(rèn)證；（2）貸款資金挪作他用；（3）連續(xù)_____________期未足額還款。第十一條違約責(zé)任1.發(fā)生違約時(shí)，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部本息，或處置抵押物。2.借款人需按逾期金額的_____________%/日支付罰息。第十二條爭(zhēng)議解決1.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交_____________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。2.仲裁地為_____________?。ㄊ校____________區(qū)（縣）。第十三條合同變更1.任何條款修改需雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條不可抗力1.因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響方可部分或全部免責(zé)。2.受影響方須在事件發(fā)生后_____________日內(nèi)提供權(quán)威機(jī)構(gòu)證明。第十五條通知與送達(dá)貸款人收件地址：_____________；借款人收件地址：_____________。2.通知自送達(dá)簽收之日或郵件發(fā)出后第_____________日生效。第十六條保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及獲知的商業(yè)秘密保密，保密期限為合同終止后_____________年。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十七條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章且貸款人發(fā)放首筆貸款之日起生效。2.貸款本息全部清償后，本合同自動(dòng)終止。第十八條其他條款1.本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同正本一式_____________份，雙方各執(zhí)_____________份。第十九條能效認(rèn)證擔(dān)保特別條款1.保證人承諾：若借款人未能取得或維持能效認(rèn)證，保證人代其履行還款義務(wù)。2.保證期間自貸款發(fā)放之日起至能效認(rèn)證有效期屆滿后_____________年。第二十條認(rèn)證爭(zhēng)議處理1.借款人對(duì)能效認(rèn)證結(jié)果有異議時(shí)，可向_____________（復(fù)核機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)復(fù)核。2.復(fù)核期間，借款人需提供等額現(xiàn)金擔(dān)?；蛟黾拥盅何?。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與分類1.本合同所述“第三方”指基于履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的需要，經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)引入的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）擔(dān)保方：為借款人債務(wù)提供信用或資產(chǎn)擔(dān)保的法人或自然人；（2）監(jiān)管方：對(duì)貸款資金使用、項(xiàng)目能效認(rèn)證或建設(shè)過程進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)督的機(jī)構(gòu)；（3）認(rèn)證機(jī)構(gòu)：依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目能效等級(jí)進(jìn)行核發(fā)或復(fù)核的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物價(jià)值、項(xiàng)目碳減排量或技術(shù)可行性出具評(píng)估報(bào)告的第三方；（5）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的輔助履行方。2.第三方介入需以書面補(bǔ)充協(xié)議形式明確其角色、權(quán)責(zé)及介入范圍。第二十二條第三方介入的條件與程序（1）第三方資質(zhì)證明文件（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證書等）；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用說明；（3）第三方與提議方的關(guān)聯(lián)關(guān)系聲明（如有）。2.對(duì)方應(yīng)在收到文件后_____________日內(nèi)書面回復(fù)是否同意，逾期未回復(fù)視為默認(rèn)同意。3.第三方介入生效條件：（1）甲乙雙方與第三方簽署三方協(xié)議；（2）第三方簽署保密承諾書及利益沖突回避聲明。第二十三條第三方責(zé)任與權(quán)利1.擔(dān)保方責(zé)任：（1）對(duì)借款人未按期償還的貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；（2）定期向貸款人提供財(cái)務(wù)及資產(chǎn)狀況報(bào)告，頻率為每_____________月一次；（3）在能效認(rèn)證失效或降級(jí)時(shí)，協(xié)助借款人完成整改或代償債務(wù)。2.監(jiān)管方權(quán)利：（1）要求借款人提供項(xiàng)目進(jìn)度、資金流水及能效數(shù)據(jù)等原始憑證；（2）對(duì)違規(guī)使用資金或違反能效承諾的行為，有權(quán)暫停資金撥付并通知貸款人；（3）按監(jiān)管服務(wù)協(xié)議收取監(jiān)管費(fèi)用，費(fèi)用由_____________方承擔(dān)。3.認(rèn)證機(jī)構(gòu)義務(wù)：（1）獨(dú)立開展能效檢測(cè)與認(rèn)證，不得與甲乙任何一方存在利益輸送；（2）在認(rèn)證報(bào)告出具后_____________日內(nèi)向甲乙雙方及監(jiān)管方同步副本；（3）對(duì)認(rèn)證結(jié)果的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。第二十四條第三方服務(wù)費(fèi)用與支付1.第三方服務(wù)費(fèi)用由_____________方承擔(dān)，具體金額及支付方式如下：（1）擔(dān)保費(fèi)：按擔(dān)保金額的_____________%一次性支付，計(jì)_____________元；（2）監(jiān)管費(fèi)：按月支付，每月_____________元，自監(jiān)管協(xié)議生效日起算；（3）認(rèn)證費(fèi)：由借款人在申請(qǐng)認(rèn)證時(shí)直接支付，發(fā)票抬頭為_____________。2.第三方費(fèi)用未足額支付的，其有權(quán)暫停服務(wù)直至費(fèi)用結(jié)清，且不承擔(dān)因此導(dǎo)致的合同履行遲延責(zé)任。第二十五條第三方信息披露與保密1.第三方因履行合同獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、項(xiàng)目數(shù)據(jù)等信息，保密期限為合同終止后_____________年。2.第三方需在介入前簽署保密協(xié)議，并指定唯一對(duì)接人處理信息傳遞，未經(jīng)允許不得向無關(guān)人員披露。3.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償受損方實(shí)際損失的_____________倍，且甲乙雙方有權(quán)立即終止其介入資格。第二十六條第三方違約責(zé)任1.第三方未按約定履行責(zé)任的，視為“第三方違約事件”，包括：（1）擔(dān)保方拒絕代償且無正當(dāng)理由；（2）監(jiān)管方出具虛假監(jiān)管報(bào)告或重大疏漏；（3）認(rèn)證機(jī)構(gòu)未按期完成認(rèn)證導(dǎo)致項(xiàng)目延期超過_____________日。（1）要求第三方繼續(xù)履行合同并支付違約金_____________元/日；（2）解除與第三方的合作協(xié)議并追償損失；（3）向_____________（行政主管部門名稱）舉報(bào)其違規(guī)行為。第二十七條第三方更換與退出（1）第三方喪失履行合同所需的資質(zhì)或能力；（2）第三方被司法機(jī)關(guān)列為失信被執(zhí)行人；（3）第三方連續(xù)_____________次未按期提交工作報(bào)告。2.第三方退出程序：（1）原第三方需完成工作交接，并向繼任方移交全部資料；（2）交接期不超過_____________日，期間原第三方仍須承擔(dān)附隨義務(wù)；（3）退出后，原第三方對(duì)交接前已發(fā)生的行為仍承擔(dān)責(zé)任。第二十八條第三方與甲乙方的責(zé)任劃分1.第三方獨(dú)立承擔(dān)其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的過錯(cuò)責(zé)任，例如：（1）認(rèn)證機(jī)構(gòu)因檢測(cè)方法錯(cuò)誤導(dǎo)致能效認(rèn)證無效；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)高估抵押物價(jià)值造成貸款損失。2.甲乙雙方對(duì)第三方的行為互不承擔(dān)連帶責(zé)任，但因故意隱瞞第三方重大瑕疵導(dǎo)致的損失除外。3.第三方與甲乙任一方存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的，應(yīng)在介入前披露并取得對(duì)方書面豁免。第二十九條爭(zhēng)議解決中的第三方參與1.因第三方行為引發(fā)的爭(zhēng)議，該第三方應(yīng)作為共同當(dāng)事人參與仲裁或訴訟。2.第三方無正當(dāng)理由拒絕參與的，仲裁庭或法院可依據(jù)現(xiàn)有證據(jù)徑行裁決。第三十條合同條款的銜接性修正1.原合同第五條“擔(dān)保方式”修訂為：借款人可自行選擇擔(dān)保方，但須符合第二十二條至第二十九條之規(guī)定。2.原合同第九條“資金監(jiān)管”增加第3款：監(jiān)管方的選定及權(quán)責(zé)按第二十三條至第二十七條執(zhí)行?！J款人（甲方）名稱：_____________注冊(cè)地址：_____________省（市）_____________區(qū)（縣）_____________法定代表人（簽字）：_____________日期：_____________年_____________月_____________日借款人（乙方）名稱：_____________注冊(cè)地址：_____________?。ㄊ校____________區(qū)（縣）_____________法定代表人（簽字）：_____________日期：_____________年_____________月_____________日第三方（丙方）1.擔(dān)保方：名稱：_____________注冊(cè)地址：_____________?。ㄊ校____________區(qū)（縣）_____________法定代表人/自然人（簽字）：_____________日期：_____________年_____________月_____________日2.監(jiān)管方：名稱：_____________注冊(cè)地址：_____________?。ㄊ校____________區(qū)（縣）_____________