農(nóng)村院子購入合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方位于__________的農(nóng)村院子，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方位于__________的農(nóng)村院子，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）土地使用年限；

（3）房屋及附屬設(shè)施所涉及的權(quán)屬證明；

（4）其他乙方認為需要包括在內(nèi)的內(nèi)容。

二、價格及支付方式

2.1標的物總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整，應(yīng)在標的物交付之日起__________個工作日內(nèi)支付。

2.4乙方應(yīng)向甲方提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)按照約定時間將款項支付至乙方指定的賬戶。

三、標的物交付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

3.2交付標的物時，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：

（1）標的物的權(quán)屬證明；

（2）房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)說明；

（3）其他乙方認為需要提供的文件。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

4.3乙方未按約定交付標的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）標的物的權(quán)屬證明；

（2）房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)說明；

（3）其他雙方認為需要作為附件的內(nèi)容。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方位于__________的農(nóng)村院子，為確保買方權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方參與，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方位于__________的農(nóng)村院子，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）土地使用年限；

（3）房屋及附屬設(shè)施的權(quán)屬證明；

（4）其他乙方認為需要包括在內(nèi)的內(nèi)容。

二、價格及支付方式

2.1標的物總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整，應(yīng)在標的物交付之日起__________個工作日內(nèi)支付。

2.4乙方應(yīng)向甲方提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)按照約定時間將款項支付至乙方指定的賬戶。

三、標的物交付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

3.2交付標的物時，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：

（1）標的物的權(quán)屬證明；

（2）房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)說明；

（3）其他乙方認為需要提供的文件。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同項下買方的權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整。

4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方享有標的物的所有權(quán)和使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)交付標的物及相關(guān)文件。

5.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定交付標的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得擅自處置標的物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方不得將標的物抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）標的物的權(quán)屬證明；

（2）房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)說明；

（3）其他雙方認為需要作為附件的內(nèi)容。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方的購買信心，降低購買風(fēng)險。

2.確保買方權(quán)益，維護甲方的合法權(quán)益。

3.增強合同履行力度，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同中的權(quán)益，確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位。

2.通過引入擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

3.保障甲方在標的物交付、違約責(zé)任等方面的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方有意向出售位于__________的農(nóng)村院子，為確保交易順利進行，特引入擔(dān)保方作為第三方參與，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意出售位于__________的農(nóng)村院子，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）土地使用年限；

（3）房屋及附屬設(shè)施的權(quán)屬證明；

（4）其他乙方認為需要包括在內(nèi)的內(nèi)容。

二、價格及支付方式

2.1標的物總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整，應(yīng)在標的物交付之日起__________個工作日內(nèi)支付。

2.4乙方應(yīng)向買方提供收款賬戶信息，買方應(yīng)按照約定時間將款項支付至乙方指定的賬戶。

三、標的物交付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

3.2交付標的物時，乙方應(yīng)向買方提供以下文件：

（1）標的物的權(quán)屬證明；

（2）房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)說明；

（3）其他乙方認為需要提供的文件。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方支付保證金人民幣__________元整。

4.3若買方未按約定支付款項，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付標的物的義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方享有標的物的出售權(quán)，并有權(quán)要求買方按照約定支付款項。

5.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時付款。

5.3乙方有權(quán)要求買方在約定時間內(nèi)完成標的物交付手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1買方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2買方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3買方不得擅自處置標的物，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4買方不得將標的物抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）標的物的權(quán)屬證明；

（2）房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)說明；

（3）其他雙方認為需要作