出租溫泉別墅合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉別墅，愿意將該溫泉別墅出租給乙方使用，乙方愿意承租該溫泉別墅，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于__________的溫泉別墅，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃物。

3.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

3.3乙方應承擔租賃物在使用過程中產生的合理損耗，但甲方故意損壞的除外。

3.4乙方應按照甲方的要求，對租賃物進行定期維護保養。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期限內向甲方提出。

4.3驗收合格后，乙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付租金。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按本合同約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.3乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.溫泉別墅相關證明文件

2.租賃物照片

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉別墅，愿意將該溫泉別墅出租給乙方使用，乙方愿意承租該溫泉別墅，同時甲方委托丙方對租賃物進行日常物業管理，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于__________的溫泉別墅，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方職責及權利

3.1丙方負責租賃物的日常物業管理，包括但不限于設施維護、環境清潔、安全保障等。

3.2丙方有權對租賃物進行必要的修繕和維護，但需提前通知乙方。

3.3丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守本合同及物業管理規定。

四、甲方的權益及責任

4.1甲方享有租金收益，并有權對乙方的租賃行為進行監督。

4.2甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規定，確保租賃物的安全和完好。

4.3甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時，終止本合同并收回租賃物。

五、乙方的責權利

5.1乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃物。

5.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

5.3乙方應遵守丙方制定的物業管理規定，并按時支付物業管理費。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的__________%。

6.3乙方違反物業管理規定，造成租賃物損害的，應承擔賠償責任。

6.4丙方未履行物業管理職責，造成租賃物損害的，甲方有權要求丙方承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.溫泉別墅相關證明文件

2.租賃物照片

3.物業管理規定

4.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在通過專業化的物業管理，保障租賃物的使用安全和完好，同時維護甲方的租金收益。甲方作為出租方，在本次合同中處于主導地位，通過明確的權益規定和違約責任，保障自身利益，確保租賃物的合理使用和有效管理。此模式旨在建立穩定、和諧的租賃關系，實現甲乙雙方的長遠利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉別墅，愿意將該溫泉別墅出租給乙方使用，乙方愿意承租該溫泉別墅，同時乙方希望丙方提供專業的溫泉別墅服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于__________的溫泉別墅，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方服務內容及權利

3.1丙方負責提供租賃物的日常維護、清潔、安全監控等服務，確保租賃物的良好狀態。

3.2丙方有權進入租賃物進行必要的服務工作，但需提前通知乙方。

3.3丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守本合同及服務規定。

四、乙方的權益及責任

4.1乙方享有租賃物的使用權，包括但不限于居住、娛樂、社交等活動。

4.2乙方有權要求丙方提供高質量的服務，并在服務質量不符合要求時，向丙方提出改進建議。

4.3乙方有權在租賃期限屆滿或合同解除時，要求甲方按照合同約定返還租賃物。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應確保租賃物符合合同約定的使用條件，并在租賃期限內對租賃物進行必要的修繕。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用行為，不得隨意提高租金或解除合同。

5.3甲方在乙方提出合理需求時，應配合丙方提供服務，并承擔相應的費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按本合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.3丙方未按本合同約定提供服務或服務質量不符合要求的，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.溫泉別墅相關證明文件

2.租賃物照片

3.服務提供方資質證明

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃期間的權益得到充分保障，